Il meccanismo
La norma voluta dal governo Draghi, poi estesa e ora ulteriormente prorogata fino a fine anno, prevede quindi che la quota pagata con mutuo possa anche superare l’80 per cento del valore totale, presso gli istituti bancari che aderiscono: in questo caso lo Stato interverrà con una garanzia dell’apposito fondo pari appunto all’80 per cento. Di fatto quindi l’anticipo da versare sarà minimo o quasi nullo.
Il meccanismo del Fondo di garanzia prevede che nel caso di mancato versamento delle rate lo Stato risarcisca la banca, sostituendosi poi ad essa ai fini del recupero delle somme dovute per l’immobile.