Cosa succederà nei prossimi mesi
Con un ritocco dei tassi tra giugno e luglio, un mutuo medio potrebbe scendere di circa 22 euro ed arrivare a costare fino a 100 euro in meno a giugno 2025. E' l'elaborazione fatta da Facile.it che in vista della riunione Bce di giovedì ha analizzato i Futures sugli Euribor. «L'Euribor, l'indice cui sono legati i mutui a tasso variabile, tende a muoversi spesso anticipando le mosse della Banca centrale, tanto è vero che negli ultimi giorni è tornato a scendere, arrivando sotto la soglia del 3,90% per quello a tre mesi», spiegano gli esperti di Facile.it.
«Se il trend dovesse confermarsi anche nelle prossime settimane - aggiungono i mutuatari potrebbero vedere i primi lievi benefici già dai prossimi mesi». Considerando un mutuo medio variabile sottoscritto a gennaio 2022 (126.000 euro in 25 anni, LTV 70%), la cui rata a marzo 2024 ha superato i 750 euro, Facile.it ha calcolato che, poiché l'Euribor a 3 mesi dovrebbe scendere al 3,05% entro la fine dell'anno e arrivare intorno al 2,63% entro giugno 2025, la rata diminuirebbe di 65 euro entro dicembre 2024, per poi arrivare ad un calo di quasi 100 euro a giugno 2025. Secondo gli esperti, però, per trovare nuove offerte di mutuo a tasso fisso attorno al 2,7%-2,5% si potrebbe dover aspettare la fine dell'anno.
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