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Villa, via Appia Nuova 888

Vendita Villa a Roma (RM)

1.780.000 €
110.000

700 m² 13 Locali 4 bagni

Ville in vendita in zona Quarto Miglio Invia Email Chiama avvisami se diminuisce
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Foto
Planimetria

1 di 22

Rif. annuncio: RM-
Data annuncio: 03/10/2020
Tipologia: Villa
Contratto: Vendita
Superficie: 700 mq
Stanze: 11
Locali: 13
Bagni: 4
Riscaldamento: Autonomo
Cucina: Abitabile
Terrazzo: SI
Totale piani: 3
Giardino: SI
Condizione: Molto Buono
Anno di costruzione: 1950

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
EPgl 175.00 kWh / m² anno G

Classe energetica

all'interno di 5.000 mq di parco 2 splendide ville 1 - Incredibile e unica Villa adiacente al Parco Archeologico dell’Appia Antica. Immersa in un parco privato di oltre 2000 mq con alberi d’alto fusto proponiamo una delle più esclusive Ville unifamiliari del quadrante Appia/Pignatelli. Costruita negli anni ‘50 la proprietà si compone di 2 piani di circa 180 mq, un’ampia mansarda di 50 mq e un piano servizi di altri 180 mq. Al piano terra rialzato c’è il meraviglioso giardino a 360 gradi con elegante portico e colonnato in marmo travertino, entrando abbiamo l’alta rappresentanza, 4 camere da letto e 4 bagni. Al primo piano ci sono al momento 7 camere da letto e 7 bagni. L’ampia mansarda ha un bellissimo soffitto in travi, 2 bagni e cabine armadio. Completa la proprietà il piano seminterrato dove ci sono 3 grandi magazzini, una cucina e 1 bagno. È ovviamente possibile rimodulare gli spazi ed adattarli a qualsiasi esigenza con una veloce pratica urbanistica. La villa è anche divisibile in più unità immobiliari, cl. Energ G N.B.: Si valutano parziali permute come facilitazione di pagamento 2- PROPONIAMO INOLTRE LA VENDITA DI RESIDENZE UNICHE E IRRIPETIBILI ALL'INTERNO DELLA VILLA ADIACENTE L’altra Villa, altrettanto unica ed esclusiva, è oggetto di una straordinaria valorizzazione che prevede il frazionamento e la ristrutturazione completa da parte dei venditori. È in corso la realizzazione di 4 residenze di rappresentanza indipendenti, 2 al piano terra e 2 al primo ed unico piano dotate di ampi spazi esterni, e di rifiniture di alto pregio. La Villa avrà quindi 2 soli piani collegati da un moderno ascensore e 2 unità a piano indipendenti. Si riportano qui le 3 residenze disponibili ed i prezzi oggetto della valorizzazione: - INT. 1 angolare piano terra con giardino: ingresso indipendente, salone doppio di rappresentanza, 3 camere da letto, ampia cucina e tinello, doppi servizi. 540 mq di giardino e posto auto di circa 50 mq. € 645.000,00 - INT. 2 angolare piano terra con giardino: ingresso indipendente, salone doppio di rappresentanza, 3 camere da letto, ampia cucina e tinello, doppi servizi. 540 mq di giardino e posto auto di circa 50 mq. € 590.000,00 - INT. 4 attico: salone doppio di rappresentanza, 2 camere da letto, ampia cucina abitabile, doppi servizi e balcone al piano. Splendida terrazza panoramica sovrastante con accesso dall’interno dell’attico di circa 100 mq. € 585.000,00 Per ulteriori dettagli su questa seconda proposta e per il capitolato clicca su questo link: https://www.immobiliare.it/annunci/83868510/

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Prezzo Immobile: 1.780.000 €

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Durata (anni)

Periodicità rata

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