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Villino, Clivo delle Case Basse

Vendita Villino a Roma (RM)

1.450.000 €
480 m2 6 Locali 4 bagni


  • Foto
  • Planimetria
1 di 17
Villino in Vendita - 30562869
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  • Rif. annuncio: RM-489596
  • Data annuncio: 20/04/2018
  • Tipologia: Villino
  • Contratto: Vendita
  • Superficie: 480 mq
  • Libero: Libero
  • Stanze: 7
  • Locali: 6
  • Bagni: 4
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Totale piani: 3
  • Giardino: SI
  • Condizione: Molto Buono
  • Anno di costruzione: 1935
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • EPgl 175.00 kWh / m² anno G

Classe energetica

Nella zona di Acilia Nord, meglio conosciuta come “Villaggio Alitalia” e più precisamente in via Clivo delle Case Basse, la Engel & Voelkers propone in vendita un prestigioso Casale Indipendente. L’ immobile originariamente faceva parte dei casali dell’Agro Romano edificati ai primi del 900, ed è uno dei pochi completamente ristrutturato negli anni 90 mantenendo le stesse caratteristiche e rifiniture dell’epoca, e per questo è stato segnalato sulla tavola 24 della carta qualità del nuovo PRG di Roma. Situato in un contesto residenziale e riservato la proprietà gode di un ampio parco di oltre 3000 mq con piscina. Attualmente è adibito a 3 residenze separate ed indipendenti dal punto di vista funzionale con in comune l’accesso al parco, disposte su 2 livelli. Piano terra dove troviamo la residenza principale e primo piano dove abbiamo gli altri due appartamenti. L’ appartamento “A” posto al piano terra gode di quadrupla esposizione con accesso in un comodo disimpegno dal quale si accede alla zona giorno divisa in salone doppio con camino, studio, cucina e zona pranzo. Nella zona notte troviamo 1 stanza con bagno en suite, oltre a 1 camere adibita a magazzino, 1 camera adibita a deposito attrezzi, 1 camera a stenditoio, altre 2 più piccole una a lavanderia l’altra a centrale termica tutte finestrate. Completa la proprietà un ripostiglio finestrato e uno splendido portico che affaccia sul giardino e sulla piscina. L’appartamento “B” posto al primo piano con accesso dal piano terra con portoncino blindato e scala a doppia rampa è composto da un soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale con bagno en suite e una cameretta. Completano l’appartamento un terrazzo di oltre 50 mq in parte coperto con un pergolato in legno e piante ornamentali orientato a sud con affaccio aperto sul verde e sulle ville circostanti. L’appartamento “C” al quale si accede con una bellissima scala a giorno in marmo è composto da un’ampia e luminosa zona living con cucina, una camera con bagno en suite. Dalla zona living tramite una comoda scala in legno si accede alla zona mansardata adibita a deposito magazzino. Completa la proprietà un terrazzo di oltre 30 mq orientato ad est con vista verso Roma. Il casale è situato nelle immediate vicinanze della via del Mare e della via Ostiense, per mezzo delle quali si raggiungono facilmente il G.R.A., l’Aeroporto di Fiumicino, il quartiere dell’Eur ed il litorale romano di Ostia. La proprietà si trova inoltre al limite della “ Riserva Naturale del Litorale Romano”. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02AQOQ – GIANCARLO DE LUCA - +39 06 45548120
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    SIMULATORE MUTUO

    Prezzo Immobile: 1.450.000
    Anticipo (min 20%): 290.000
    Mutuo (max 80%): 1.160.000
    Interessi: 315.250
    Importo Mutuo
    Durata (anni)
    Periodicità rata

    Rata*: 6.146,87

    ( *tasso fisso 2,5% )

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    ENGEL & VÖLKERS EV MMC ITALIA SRL C.SO VITTORIO EMANUELE II 282 - 284, Roma (RM)

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