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Villa, strada santa maria

Vendita Villa a Viterbo (VT)

399.000 €
530 m2 19 Locali 5 bagni


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  • Rif. annuncio: VT-541511
  • Data annuncio: 09/07/2018
  • Tipologia: Villa
  • Contratto: Vendita
  • Superficie: 530 mq
  • Libero: Occupato
  • Locali: 19
  • Bagni: 5
  • Aria Condizionata: Si
  • Piano: Terra
  • Totale piani: 4
  • Anno di costruzione: 1970
  • Cantina: Si
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • EPgl > 3,50 kWh / m² anno G

Classe energetica

Superato il grande cancello di ingresso la vista è di quelle che tolgono il fiato. Lo sguardo si perde contenendo a stento la città che si distende ai nostri piedi, i boschi, le montagne e in lontananza il leggero riverbero del mare. Ci troviamo nella splendida cornice dei Monti Cimini, in un contesto residenziale esclusivo. La villa, edificata negli anni '70, e completamente ristrutturata con finiture di lusso e materiali di pregio (pavimenti in cotto, parquet, camino in peperino, ripiani di marmo, impianto di allarme), possiede il fascino tipico delle case di montagna. Protagonista assoluta è la luce, che riempie l'intera casa, riflettendosi sulle pareti chiare, sul camino in peperino, il piano di marmo della cucina, gli oggetti in rame, e avvolgendo di una atmosfera speciale le numerose zone living. Nonostante la grande metratura, la disposizione degli ambienti è fluida e omogenea. L'abitazione principale si sviluppa al Piano Terra e al Primo Piano, dove nel dettaglio troviamo: al Piano terra: un soggiorno di ingresso con il disimpegno e il camino in peperino, un ampio salone con camino in muratura, la cucina abitabile con zona cottura a penisola, il servizio, la veranda, il patio con forno e barbecue. Al Piano Primo: 4 camere, di cui 3 con servizio privato. Al Piano Secondo e Terzo, realizzati nel torrino, troviamo una ulteriore camera con mansarda. Il Piano Seminterrato, con accesso diretto al giardino, è composto da un ampio e luminoso tinello con camino in peperino, cucinotto, servizio. I toni chiari, il grigio del peperino, i marmi, le travi, fanno da trait d'union tra i vari ambienti e rendono l'atmosfera rilassata e conviviale. Il giardino, con i suoi vialetti, le grandi rocce, il pratino all'inglese, gli alberi ad alto fusto, il pozzo, il pergolato e le numerose zone conviviali, è il fiore all'occhiello della villa, e abbraccia l'abitazione a 360 gradi. Completa la proprietà un box per le auto e un ulteriore lotto di terreno, interamente pianeggiante e recintato, di circa 2300mq
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    SIMULATORE MUTUO

    Prezzo Immobile: 399.000
    Anticipo (min 20%): 79.800
    Mutuo (max 80%): 319.200
    Interessi: 86.748
    Importo Mutuo
    Durata (anni)
    Periodicità rata

    Rata*: 1.691,45

    ( *tasso fisso 2,5% )

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