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Villa, largo dell'Olgiata 15

Vendita Villa a Roma (RM)

1.750.000 €
400 m2 5 Locali 4 bagni


  • Foto
  • Planimetria
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Villa in Vendita - 34451069
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  • Rif. annuncio: RM-
  • Data annuncio: 19/11/2019
  • Tipologia: Villa
  • Contratto: Vendita
  • Superficie: 400 mq
  • Libero: Libero
  • Stanze: 4
  • Locali: 5
  • Bagni: 4
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Cucina: Abitabile
  • Terrazzo: SI
  • Totale piani: 2
  • Giardino: SI
  • Condizione: Buono
  • Anno di costruzione: 2001
  • Cantina: Si
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • EPgl 175.00 kWh / m² anno E
  • F
  • G

Classe energetica

UNICA NEL SUO GENERE! VENDIAMO “LA TOSCANA” ALL’OLGIATA, NOBILE CASALE UNIFAMILIARE DI 400 MQ, SPLENDIDO PARCO DI CIRCA 7.000 MQ E SEDUCENTE PISCINA 13 X 6. EURO 1.750.000,00… AVVOLTA DA UNA NATURA INCONTAMINATA, IMMERSA NEL VERDE E NEL SILENZIO DELLA CAMPAGNA LAZIALE LA PRESTIGIOSA VILLA OFFRE UN RISERVATISSIMO PARCO ARRICCHITO DA SPLENDIDI ULIVI, ALBERI SECOLARI, SCENOGRAFICO BOSCO, ROMANTICO RUSCELLO E VARIETA’ DI PIANTE CHE PROFUMANO L’INTERO EDEN...UNA VOLTA CHIUSO IL CANCELLO ALLE NOSTRE SPALLE SI VIENE CATTURATI DA UN’ ATMOSFERA TIPICA TOSCANA… L’ARCHITETTURA, IL PAESAGGIO, OGNI SCORCIO DI QUESTA VILLA E’ STATO IDEATO E PENSATO PER GLI AMANTI DI QUESTO INTRAMONTABILE STILE!-PIANO TERRA-IMPORTANTE DOPPIO INGRESSO CON PORTONI BLINDATI. …ENTRIAMO NEL VIVO E NEL CUORE DI QUESTA DIMORA OVVERO:L’AFFASCINANTE SALONE, CARATTERIZZATO DA PEZZI UNICI COME LE DUE ANTICHE COLONNE ROMANE SPOSATE CON UN AUTENTICO PAVIMENTO DI UNA STORICA CHIESA TOSCANA, UN INTRECCIO DI COTTO, PEPERINO E MARMO. MAESTOSI SOFFITTI CON PREGIATE TRAVI IN CASTAGNO. LA PRIMA ZONA LIVING E’ IMPREZIOSITA DA UNA BELLISSIMA STUFA PIEMONTESE A LEGNA CHE RISCALDA L’INTERO PIANO.IL SUGGESTIVO CAMINO ROMANO IN PEPERINO ACCOMPAGNA LA SECONDA ZONA DI RAPPRESENTANZA. LE PARETI DI QUESTA PROPRIETA’ SI CONTRADDISTINGUONO DANDO UN TOCCO DI ORIGINALITA’ CON DECORI DIPINTI COMPLETAMENTE A MANO.PROSEGUENDO, CAMERA/STUDIO, VESTIAIRE E BAGNO OSPITI.AGGREGANTE ZONA PRANZO DALLA QUALE SI INTRAVEDE LA ROMANTICA CUCINA OPEN SPACE CON DISPENSA E ANGOLO DI RELAX/TV COMPLETATO DA UN CAMINO.UNA SCALA A CHIOCCIOLA CONDUCE AL PIANO SOTTOSTANTE DI SERVIZIO COMPOSTO DA; CANTINA, LAVANDERIA, CAMERA DI SERVIZIO E BAGNO.ATTRAVERSO UNA SCALA INTERNA IN PEPERINO SI ACCEDE AL PRIMO PIANO INTERAMENTE DEDICATO ALLA ZONA NOTTE. …CAMERA PADRONALE, SOGNANTE CAMINO ANGOLARE, PREGIATO PARQUET, VOLUMINOSI ARMADI A MURO E BAGNO EN SUITE ALLA FRANCESE/JACUZZI. 2 CAMERE SPECULARI OGNUNA CON IL PROPRIO BAGNO EN SUITE/VASCA.COMPLETANO QUESTO PIANO 2 AMPI E VIVIBILI TERRAZZI DI 40 MQ OGNUNO CON FAVOLOSA VISTA PANORAMICA.-DEPENDANCE- DIVERTENTE DEPENDANCE DI CIRCA 30 MQ SUDDIVISA DA UNA ZONA LIVING CON CAMINO, ANGOLO STUDIO, SOPPALCO CHE PUO’ OSPITARE FINO A 3 POSTI LETTO, BAGNO/DOCCIA E ACCESSO AD UNA AMPIA AGIBILE VERANDA.-ESTERNO-DELIZIOSI PORTICI ESTERNI ARREDATI DA ZONA LOUNGE E PRANZO ESTERNO. PERGOLATO BORDO PISCINA CON BARBECUE/FORNO E TAVOLO DA PRANZO.PAVIMENTO BORDO PISCINA IN TEAK, CAMPO DA BOCCE, STREPITOSO PARCO DI 7000MQ, DOPPIO INGRESSO CARRABILE DALLA QUALE SI ACCEDE DA 2 STRADE DISTINTE.COMPLETANO LA PROPRIETA’ 2 POSTI AUTO COPERTI CON SCALA DI ACCESSO AL PIANO SOTTOSTANTE.-DETTAGLI CASA-MATERIALI DI ALTISSIMA QUALITA’ COME PAVIMENTI IN PARQUET, PEPERINO, MARMO, ANTICA CORTINA ROMANA, PARETI DIPINTE A MANO, COLONNE ROMANE E SOFFITTI CON PREGIATE TRAVI IN CASTAGNO.ADDOLCITORE PER L’ACQUA, INFISSI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO ATERMICO, INFERRIATE, ARIA CONDIZIONATA, NUOVA CALDAIA E ALLARME COLLEGATO 24H.
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    SIMULATORE MUTUO

    Prezzo Immobile: 1.750.000
    Anticipo (min 20%): 350.000
    Mutuo (max 80%): 1.400.000
    Interessi: 380.474
    Importo Mutuo
    Durata (anni)
    Periodicità rata

    Rata*: 7.418,64

    ( *tasso fisso 2,5% )

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    CARNACINA IMMOBILIARE DI STELLA CARNACINA L.GO OLGIATA 15 ISOLA 9B / 1, Roma (RM)

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