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Villa, Via Nicola Amore, 00163 Roma RM, Italia

Vendita Villa a Roma (RM)

849.000 €
275 m2 8 Locali 5 bagni


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  • Rif. annuncio: RM-
  • Data annuncio: 05/10/2018
  • Tipologia: Villa
  • Contratto: Vendita
  • Superficie: 275 mq
  • Libero: Libero
  • Stanze: 4
  • Locali: 8
  • Bagni: 5
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Aria Condizionata: Si
  • Cucina: Abitabile
  • Balcone: SI
  • Totale piani: 3
  • Giardino: SI
  • Anno di costruzione: 2010
  • Cantina: Si
  • Categoria Catastale: A/07 Abitazioni in villini
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • EPgl 288,80 kWh / m² anno D
  • E
  • F
  • G

Classe energetica

Villa in vendita a Roma, Colle Aurelio, prossima al Grande Raccordo Anulare e all’Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci di Fiumicino, ma anche a pochi km dal Mare di Fregene, ROMVS RE propone villa unifamiliare di recente costruzione, rifinita con materiale extralusso, articolata su 3 livelli, dotata di doppio accesso sia su strada, sia dal condominio interno e composta da: Livello Giardino: spazioso ingresso, grande zona rappresentanza con camino in travertino, area relax con spogliatoio, grande vasca idromassaggio e bagno ospiti, un comodo sottoscala e un secondo bagno con finestra; Una scenografica scala con balaustra in ferro battuto conduce al Livello Superiore: camera padronale con cabina armadio a vista, bagno en suite coreografico con pavimento rivestito in marmo, vasca jacuzzi e finestra, seconda camera matrimoniale, secondo bagno dotato di doccia e finestra, anch'esso pavimentato in marmo, un grande terrazzo, panoramico e vivibile di mq è accessibile da entrambe le camere e dalla cucina di 22 mq ca con isola e zona tinello, vari disimpegni di cui con comoda scarpiera. Livello Soffitta: Spaziosa mansarda con due locali ben illuminati dai vari lucernari presenti, zona lavanderia/stireria, bagno con doccia e finestra e due ampi sottotetti. Giardino: Recintato da muro, dotato di deliziosa piscina 5,50 x 3 mt con area gazebo adiacente, alberi secolari di ulivo e ad alto fusto, piante ornamentali, prato inglese, bella terrazza di 50 mq, elegante gazebo in legno, angolo cottura, casotto attrezzi, copertura dei sistemi impiantistici, cancello pedonale e carrabile elettrico conducente ad un grande garage di 48 mq con serranda basculante a mano, un posto auto scoperto accessibile dalla parte condominiale ed un grande magazzino di 30 mq completa questa unica dimora. La villa esclusiva in vendita a Roma nel quartiere residenziale Colle Aurelio, è dotata di: Pavimentazione interna in Travertino lucidato, Marmo di carrara, lastre di ardesia, listoni di parquet naturale Doussiè ed esterna in gres porcellanato effetto legno nel terrazzo e in pietra nel giardino, infissi scorrevoli in alluminio effetto legno con doppi vetri, persiane e grate di sicurezza in ferro, zanzariere, porta blindata con paletto, imbotti delle porte in legno decorato a mano, climatizzazione e riscaldamento con fan coil a servizio di tutta la villa, sofisticato impianto di allarme interno ed esterno perimetrale avvolgente l'intera proprietà, illuminazione automatica di transito per interni ed esterni, impianto di depurazione acqua corrente, impianto irrigazione automatica alimentata dal pozzo presente nel giardino e pannelli solari.
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    SIMULATORE MUTUO

    Prezzo Immobile: 849.000
    Anticipo (min 20%): 169.800
    Mutuo (max 80%): 679.200
    Interessi: 184.584
    Importo Mutuo
    Durata (anni)
    Periodicità rata

    Rata*: 3.599,10

    ( *tasso fisso 2,5% )

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    ROMVS RE Immobili Esclusivi Viale degli Astri 44, Roma (RM)

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