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Villa, Via dei Landi 48

Vendita Villa a Genzano Di Roma (RM)

1.600.000 €
370 m2 7 Locali


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Villa in Vendita - 30499488
Villa in Vendita - 30499489
Villa in Vendita - 30499490
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  • Rif. annuncio: RM-558066
  • Data annuncio: 07/08/2018
  • Tipologia: Villa
  • Contratto: Vendita
  • Superficie: 370 mq
  • Locali: 7
  • Piano: T
  • Totale piani: 2
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • EPgl 184.39 kWh / m² anno F
  • G

Classe energetica

Genzano di Roma - In vendita casale rurale del 1800 di mq 370 su due livelli libero su quattro lati e ristrutturato a villa unifamiliare con podere di 7 ettari. La villa è composta da piano terra con salone doppio, sala da pranzo con forno antico e camino, cucina abitabile, servizio e vano ripostiglio/lavanderia. Al piano superiore quattro camere e tre bagni di cui uno con grande vasca idromassaggio. I due livelli sono collegati tra loro da scala interna e da scala esterna in pietra. I terreni hanno una consistenza di 7 ettari e risultano così utilizzati: 2,7 ettari di uliveto in uso con circa 800 piante, seminativo 2,1 ettari e parco 2.3 ettari. Quest'ultima consistenza del parco è stata destinata in precedenza a Parco Zoologico e presenta allo stato attuale una grande varietà   di piante, arboree ed arbustive, con esemplari esotici di notevole pregio. Sono predominanti le palme, oltre alla presenza di platani, tigli, eucalipti, noce satinato e noce nostrano, alberi bottiglia, Spino di Giuda e numerose siepi di bambù gigante, fiorifere, cespugliose e roseti. Il parco è disposto secondo un progetto definito, con manufatti e annessi aventi funzioni pratiche e scenografiche: strade, sentieri, vialetti, staccionate, strutture in legno e metalliche per ospitare gli animali, recinti e tettoie, impianti idraulici, vasche e fontane. Vista la peculiarità   degli allestimenti del parco derivanti dal precedente utilizzo, la proprietà   è idonea e predisposta per l'utilizzo originario ma anche per una riconversione in parco naturalistico/tematico e per scopi terapeutici assistiti con animali. Classe energetica F IPE 184,39 Kwh/mq annuo GENZANO DI ROMA ""œ GENZANO - VENDITA ""œ CASALE - VILLA UNIFAMILIARE - TERRENI AGRICOLI - VIGNETO - ULIVETO - SEMINATIVO - PARCO - PARCO ZOOLOGICO - PARCO TEMATICO - TERAPIA ASSISTITA CON ANIMALI - PET THERAPY
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    SIMULATORE MUTUO

    Prezzo Immobile: 1.600.000
    Anticipo (min 20%): 320.000
    Mutuo (max 80%): 1.280.000
    Interessi: 347.862
    Importo Mutuo
    Durata (anni)
    Periodicità rata

    Rata*: 6.782,76

    ( *tasso fisso 2,5% )

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    Remax Abacus VIA BOEZIO 2, Roma (RM)

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