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Villa, via Pian Sant'Angelo

Vendita Villa a Gallese (VT)

160.000 €
231 m2 6 Locali 2 bagni


  • Foto
  • Planimetria
1 di 17
Villa in Vendita - 32597987
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  • Rif. annuncio: VT-
  • Data annuncio: 01/08/2019
  • Tipologia: Villa
  • Contratto: Vendita
  • Superficie: 231 mq
  • Libero: Libero
  • Stanze: 2
  • Locali: 6
  • Bagni: 2
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Cucina: Abitabile
  • Terrazzo: SI
  • Totale piani: 2
  • Giardino: SI
  • Condizione: Molto Buono
  • Anno di costruzione: 1980
  • Cantina: Si
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • EPgl 276.23 kWh / m² anno G

Classe energetica

il Colpo d'occhio Villa originalissima, a forma di piramide Azteca, progettata da un affascinate architetto che, meglio di chiunque ve la può presentare https://www.youtube.com/watch?v=GISnWUhe54A&t=56s in un vecchio video registrato circa nove anni fa, in occasione della messa in vendita di questo immobile da parte dello scrivente la prima volta. Il nuovo acquirente che ha inteso riaffidarmi la vendita, ha apportato alcune modifiche alla struttura, alle geometrie interne, allo scopo di renderla più funzionale per un uso confortevole, come una base alla scala di accesso sulla facciata, per rendere meno ripido l'accesso ed ha trasformato in salone la particolarissima "sala termale" che come potete vedere nel video era alla sinistra del salone. Sono state anche cambiati completamente tutti gli infissi, realizzato un secondo bagno sotto la scale esterna e tantissime altre piccoli aggiustamenti per rendetela più comoda e più funzionale per un uso tutto l'anno. Tuttavia va detto che queste modifiche non hanno spento lo spirito originario dell'archetto Caronna, che mantiene intatta la sua incredibile originalità. Accessori importanti di questo immobile, che la qualificano una vera villa sono: la grande cantina ed il locale tecnico posti alla base dell'immobile e sopratutto la dependance distaccata a distanza sufficiente da consentire ad ospiti o a servitù una vita quasi indipendente. Ottanta piante di olivo ben distanziate in un ettaro in piano e recintato, circondano l'immobile e lo rendono ben più parco che uliveto. Descrizione dell'immobile Al piano inferiore due camere da letto, due bagni, sala da pranzo, cucina, salone (ex sala termale); la cucina e lo studio hanno accesso dal retro, dove sono due ambienti di ristoro: un grande tavolo in pietra sotto un pergolato ed una tavolino con sedie a pochi metri di distanza. Al piano superiore un unico grande salone, al quale si accede o dalla scala esterna (l'entrata principale) o, all'interno dai due lati, quello della sala da pranza, alla destra e quello dello studio alla sinistra. Al piano seminterrato grandissimo ripostiglio e locale tecnico che non è stato possibile fotografare. Per una migliore comprensione, vista l'originalità dell'immobile si manda agli audiovisivi, alle foto ed alla piantina catastale. Posizione dell'immobile https://www.google.com/maps/place/SP73,+Gallese+VT/@42.3641172,12.393367,170m/data=!3m1!1e3!4m5!3m4!1s0x132f2339f9eb2a51:0x8f822812e5697c14!8m2!3d42.370399!4d12.4007832?hl=it 231 mq più un ettaro di terreno IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
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    SIMULATORE MUTUO

    Prezzo Immobile: 160.000
    Anticipo (min 20%): 32.000
    Mutuo (max 80%): 128.000
    Interessi: 34.786
    Importo Mutuo
    Durata (anni)
    Periodicità rata

    Rata*: 678,28

    ( *tasso fisso 2,5% )

    Disclaimer
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    CASE DI FAMIGLIA VIA G. DONIZETTI 20, Roma (RM)

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