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Villa, via Coghinas 8

Vendita Villa a Ardea (RM)

224.000 €
1.000
197 m2 4 Locali 3 bagni


  • Foto
  • Planimetria
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  • Rif. annuncio: RM-
  • Data annuncio: 11/06/2019
  • Tipologia: Villa
  • Contratto: Vendita
  • Superficie: 197 mq
  • Libero: Libero
  • Stanze: 3
  • Locali: 4
  • Bagni: 3
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Cucina: Semiabitabile
  • Totale piani: 1
  • Giardino: SI
  • Condizione: Buono
  • Anno di costruzione: 1974
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • EPgl 175.00 kWh / m² anno G

Classe energetica

VPA = Vendita tra Privati Assistita = ZERO commissioni per l'acquirente! Tor San Lorenzo, zona Nuova California, in un comprensorio con chiusura notturna della sbarra di accesso, inserita in contesto verde, silenzioso, signorile, villa di ampia metratura, su unico livello. La villa si trova all'interno del comprensorio " Poggio degli Eucaliptus". Importante definire la zona di Ardea; siamo nella parte meglio urbanizzata, con allacci, servizi, illuminazione comunale. Zona prettamente residenziale, quasi esclusivamente ville, a portata di mano ogni tipo di commercio e servizio, pochi metri più avanti, il mare. Perfetta per chi non ama salire scale, ideale per chi si intende di tecniche costruttive, isolata dal terreno con un vespaio e edificata senza risparmiare sui materiali, solida, come si costruiva negli anni passati, adatta a famiglie numerose o per chi ama lo spazio, interno ed esterno. Una dimora che si presta alla perfezione ad essere utilizzata come abitazione principale. Il giardino, circa 600 mq, irrigato automaticamente, segna per intero il perimetro. Maggiore la quota antistante, a distanziare la strada, anche se il rumore non è di casa nel comprensorio. Il giardino sul retro si presenta vivibile, attrezzato per pranzare, cenare all'aperto e la vista del mare contribuisce a rendere ancora più gradevole la vita all'aperto. Grate di acciaio garantiscono sicurezza, anche se il contesto risulta assolutamente tranquillo e sicuro. Si accede direttamente nel grande salone, dove l'altezza dei soffitti a doppia faglia spiovente, contribuisce a rendere ancora più maestoso l'aspetto. Zona pranzo e soggiorno convivono senza sovrapporsi, e anche lo spazio per rilassarsi e divertirsi trova la collocazione che merita. La cucina si affaccia sul salone, non grande ma perfettamente attrezzata. Ovunque, nel perimetro, ampie finestre e affacci sul verde permettono alla luce solare di contaminare l'interno. La zona notte vede la presenza di tre comode camere da letto, di cui una padronale, tre bagni, un disimpegno corredato da armadiature in legno, su misura. Lo stile è sobrio, il buon gusto predomina, poche sarebbero gli interventi per personalizzare a proprio gusto questa dimora. Decisamente un pezzo pregiato, adatto a chi sa vedere le differenze di qualità. *** VPA è il nuovo sistema per vendere gli immobili, scoprici su www.vparoma.net *** *** Immagini e testi sono proprietà intellettuale della VPA e del suo autore, è vietato qualsiasi utilizzo non espressamente autorizzato ***
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    SIMULATORE MUTUO

    Prezzo Immobile: 224.000
    Anticipo (min 20%): 44.800
    Mutuo (max 80%): 179.200
    Interessi: 48.701
    Importo Mutuo
    Durata (anni)
    Periodicità rata

    Rata*: 949,59

    ( *tasso fisso 2,5% )

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    VPA ROMA P.ZZA COLA DI RIENZO 92, Roma (RM)

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