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Villa, largo Arrigo VII

Vendita Villa a Roma (RM)

Trattativa riservata
1600 m2 4 bagni singolo


  • Foto
  • Planimetria
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Villa in Vendita - 30934853
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  • Rif. annuncio: RM-464110
  • Data annuncio: 01/03/2018
  • Tipologia: Villa
  • Contratto: Vendita
  • Superficie: 1600 mq
  • Libero: Libero
  • Bagni: 4
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Cucina: Abitabile
  • Terrazzo: SI
  • Balcone: SI
  • Totale piani: 5
  • Box: Singolo
  • Giardino: SI
  • Condizione: Nuovo/Ristrutturato
  • Cantina: Si
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Classe energetica

L’immobile è collocato al centro dell’Aventino, La villa, di cui si sta ultimando la completa, perfetta, ristrutturazione, si compone di: un corpo principale su 4 piani fuori terra ed uno interrato, per un totale di circa 1.100 mq. che sono collegati da ascensore, e, di un edificio secondario, unico piano, collocato nella parte retrostante del giardino, che ha una superficie pari a circa 65 mq. E' circondata da un vasto giardino con alberi d’alto fusto, per una superfice di quasi 1.100 mq. Sottostante il giardino, un vasto garage interrato, di circa 500 mq. con oltre 10 posti auto (con vista su una vasta area archeologica di epoca romana, sottostante il garage, a sua volta con estensione pari a 1000 mq) oltre a vari locali tecnici. Il piano attico ha splendide terrazze panoramiche, arredate e ben rifinite. L'immobile è stato completamente riqualificato, restaurato con materiali di pregio e strutture e accessori di pregio. le cucine sono arredate con mobili ed elettrodomestici delle migliori marche. Ogni piano è dotato di armadi, corpi illuminanti, impianti di sicurezza e di visione a circuito chiuso di tutte le parti comuni con segnalazione di allarmi in portineria e nell’alloggio del custode (oltre che sui portatili abilitati), porte di ingresso al palazzo e alle abitazioni blindate e dotate di serrature meccanizzate ed elettrificate con apertura a riconoscimento di badge. La domotica è di ultima generazione. Nella Villa è stato fatto un completo restauro, e sono state fatte opere strutturali atte a rendere l’immobile verificato alla luce dell’attuale normativa antisismica, gli attuali infissi sono idonei al contenimento della spesa energetica, è stato fatto un completo rifacimento di tutti gli impianti idraulici, elettrici, di condizionamento. I pavimenti e le rifiniture sono di materiali di assoluto valore. In ogni piano è stata prevista la possibilità di creare una unità indipendente. Quanto è stato utilizzato nella ristrutturazione e la posizione unica, ne fanno una proprietà esclusiva.
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    DIVISIONE DI STUDIO M DI G. LAURIDIA VIA CAPO D'AFRICA 16, Roma (RM)

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