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Complesso residenziale, Via Imperatore

Vendita Complesso residenziale a Cassino (FR)

370.000 €
1200 m2 25 Locali


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Complesso residenziale in Vendita - 30505298
Complesso residenziale in Vendita - 30505299
Complesso residenziale in Vendita - 30505300
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  • Rif. annuncio: FR-560009
  • Data annuncio: 17/08/2018
  • Tipologia: Complesso residenziale
  • Contratto: Vendita
  • Superficie: 1200 mq
  • Libero: Libero
  • Locali: 25
  • Balcone: SI
  • Totale piani: 2
  • Anno di costruzione: 1900
  • Cantina: Si
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • EPgl 164.2 kWh / m² anno G

Classe energetica

CAIRA, Cassino (FR), Tenuta Agricola Belvedere. Compendio immobiliare e terreni ubicati nel Comune di Cassino, da cui dista 3,5 chilometri, in provincia di Frosinone. La Tenuta agricola insiste nell’area posta a nord-ovest della frazione di Caira, alle pendici del Monte Cairo, ed in minor parte in località Castelluccio e Sant'Elia Fiumerapido. Si compone come segue: 1) Abitazione Belvedere - di circa mq 225,00 oltre piano cantine di ulteriori mq 225,00 circa. Al Foglio 5 particella 31 sub 1 e sub 2; 2) Fabbricato abitativo, due piani, mq 70,00 piano terra e mq. 70,00 piano primo. Al Foglio 5 particella 33; 3) Abitazione, due piani, mq 70,00 piano terra e mq. 70,00 piano primo. Al Foglio 5 particella 33; 4) Magazzino in murata, mq. 65,00 circa. Al Foglio 1 particella 587; 5) Manufatti in lamiera, mq. 140,00 circa. A Foglio 1 particella 587; 6) Ex Stalla, mq. 160,00 circa. Al Foglio 1 particella 587; 7) Fabbricato diroccato (in località Castelluccio), di mq. 60,00 circa. Al Foglio 1 particella 95 sub 1; 8) Fabbricato diruto, privo di copertura (superficie originaria di mq. 60,00 circa); 9) Corti pertinenziali e terreni agricoli (vigneto e oliveto) in zona Caira e Sant’Elia Fiumerapido (1.100 piante circa oliveto) per un totale di circa 22 ettari. Stato di conservazione e manutenzione: I cespiti insistenti nel compendio sono generalmente in mediocri condizioni manutentive, fatta eccezione per il Fabbricato abitativo Belvedere al punto 3), part. 33 (giallo), che è stato oggetto di recente parziale restauro. Eccellente investimento: Si tratta di un'opportunità di investimento davvero unica, sia per gli operatori del settore che per chiunque voglia investire su un'azienda ed un borgo che vengono ceduti ad un prezzo estremamente al di sotto del reale valore. Contesto di zona: La Tenuta Belvedere è ubicata, nel Comune di Cassino. E' posta nella parte meridionale del Lazio, nella parte settentrionale della regione storica della Terra di Lavoro (dall'epoca medievale ai primi del Novecento) e prima ancora, in epoca romana, nella parte meridionale del Latium adiectum. A poca distanza del colle chiamato Montecassino, che si eleva fino a 520 m s.l.m., che si distacca dal Monte Cairo, nella pianura racchiusa dai fiumi Liri e Rapido. La collina è costituita da materiale geologico compatto, che non trattiene le acque atmosferiche, che quindi fluiscono in buona parte nella valle dando origine alle sorgenti del fiume Gari che attraversa la città e che, dopo circa un chilometro, nei pressi delle cosiddette Terme varroniane, si congiunge con il Rapido. Poco lontano, nel paese di Sant'Apollinare in località Giunture il Gari si versa nel Liri che diventa così il fiume Garigliano. Notevole è l'importanza della collocazione: Cassino si trova nel luogo dove si restringe la valle del Liri, ben collegata al golfo di Gaeta e al Parco nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise, da sempre attraversata da importanti strade congiungenti Roma con Napoli e il resto del Sud Italia.
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    SIMULATORE MUTUO

    Prezzo Immobile: 370.000
    Anticipo (min 20%): 74.000
    Mutuo (max 80%): 296.000
    Interessi: 80.443
    Importo Mutuo
    Durata (anni)
    Periodicità rata

    Rata*: 1.568,51

    ( *tasso fisso 2,5% )

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