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Attico, via Copenaghen

Vendita Attico a Roma (RM)

2.650.000 €
260 m2 10 Locali 4 bagni


  • Foto
  • Planimetria
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Attico in Vendita - 34876173
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  • Rif. annuncio: RM-
  • Data annuncio: 11/12/2019
  • Tipologia: Attico
  • Contratto: Vendita
  • Superficie: 260 mq
  • Libero: Libero
  • Stanze: 3
  • Locali: 10
  • Bagni: 4
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Cucina: Abitabile
  • Terrazzo: SI
  • Balcone: SI
  • Piano: 3
  • Totale piani: 4
  • Giardino: SI
  • Condizione: Molto Buono
  • Anno di costruzione: 1990
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • EPgl 175.00 kWh / m² anno G

Classe energetica

Sito all'interno di un elegante comprensorio della Collina Sic, dotato di servizio di portineria e di giardini e fontane condominiali, lo splendido attico di circa 260 mq si distingue per i pregevoli affacci panoramici e per le proprie terrazze (di circa 480 mq) che si rivolgono verso l'Eur, con vista sul verde, verso il "Colosseo Quadrato" e la Basilica dei Santi Pietro e Paolo. L'immobile, disposto su due livelli, si presenta con una luminosa esposizione ed un'ottima distribuzione interna: al terzo piano si accede nella zona d'ingresso e si prosegue nel triplo salone, impreziosito da un antico camino e da una elegante scala di design che collega al piano superiore; la cucina è arredata su misura e dotata di tutti gli elettrodomestici con ampia zona pranzo; la zona notte è costituita da quattro camere da letto di cui una padronale con bagno en suite, dotato sia di vasca che di ampia doccia idromassaggio, e da ulteriori due bagni entrambi con docce idromassaggio. Al quarto piano è presente inoltre una comoda palestra dotata di doccia ed una pratica zona lavanderia. Tutti gli ambienti affacciano su ampi terrazzi; di particolare fascino è il terrazzo principale, ben strutturato con l'ampia piscina a sfioro, rivestita in mosaico e dotata di idromassaggio per sei persone, con opzione riscaldamento per poterla usare durante tutto l'anno, con la comoda zona solarium con doccia, l'angolo bar con cucina, il barbecue in muratura con forno a legna. Lo spazio è caratterizzato da rivestimenti in teak ed elementi in bamboo con coperture trasparenti che ne consentono l'uso durante tutte le stagioni. E' inoltre presente al livello superiore un ulteriore solarium, molto panoramico e privato ed un'area tecnica. L'attico è dotato di un impianto di domotica per la gestione totale, compreso l'impianto di climatizzazione caldo-freddo a pavimento, con controllo elettronico della temperatura e deumidificazione dell'aria. Di particolare pregio le finiture ed i tanti arredi su misura in ebano e wengè che donano un valore aggiunto all'immobile, grazie anche agli splendidi pavimenti in travertino persiano intarsiato con listoni in wengè presenti nella zona giorno, all'ardesia americana presente in cucina ed al parquet nella zona notte. Completa la proprietà un comodo box auto doppio, di facile accesso; la strada è inoltre caratterizzata da molti parcheggi che consentono anche agli ospiti di trovare facilmente posteggio
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    SIMULATORE MUTUO

    Prezzo Immobile: 2.650.000
    Anticipo (min 20%): 530.000
    Mutuo (max 80%): 2.120.000
    Interessi: 576.146
    Importo Mutuo
    Durata (anni)
    Periodicità rata

    Rata*: 11.233,94

    ( *tasso fisso 2,5% )

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    Santandrea Luxury Houses Viale di Villa Grazioli 21-23 , Roma (RM)

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