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Attico, Villa Ada

Vendita Attico a Roma (RM)

Trattativa riservata
285 m2 8 Locali 3 bagni


  • Foto
  • Planimetria
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Attico in Vendita - 32921719
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  • Rif. annuncio: RM-
  • Data annuncio: 25/07/2019
  • Tipologia: Attico
  • Contratto: Vendita
  • Superficie: 285 mq
  • Stanze: 2
  • Locali: 8
  • Bagni: 3
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Aria Condizionata: Si
  • Cucina: Abitabile
  • Piano: 4
  • Totale piani: 5
  • Condizione: Molto Buono
  • Cantina: Si
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • EPgl > 3,50 kWh / m² anno G

Classe energetica

Sulla Via Salaria, nelle immediate vicinanze delle famose Catacombe di Priscilla, di fronte Villa Ada, di cui gode la vista e l’immediata vicinanza del parco, in elegante palazzina costruita a firma dell’Arch. Franco Pesci dotata di due ascensori, di cui uno si immette direttamente al piano attico e prosegue fino al superattico. L’immobile di cui trattasi è uno splendido attico e superattico di 285 mq con circa 150 mq di terrazze poste su più piani. L’appartamento, ristrutturato recentemente dall’Arch. Oreste Martelli Castaldi, si articola su due piani con grandi vetrate affacciate sul verde che permettono, unitamente ad alcuni inserti del pavimento realizzati in cristallo, una meravigliosa illuminazione degli ambienti. L’unità immobiliare si compone di: ingresso, salone aperto su grandi vetrate e su una prima terrazza fronte Villa Ada, studio, lavanderia, camera ospiti con bagno, zona suite padronale con doppio affaccio composta da: camera matrimoniale doppia con grande servizio, due cabine armadio e balcone privato. Nel salone è posta una scala in legno che porta al superattico dove si trovano un salotto antistante alla zona pranzo con un bel camino in pietra lavica e legno, zona conversazione, grande cucina, completamente arredata, orangerie, bagno ospiti. Terrazza con zona conversazione e grande terrazza con arredi fissi in peperino. Un’altra terrazza sovrastante ricopre la superficie dell’unità immobiliare. La casa è dotata di impianto di aria condizionata, impianto di allarme, impianto elettrico ed idraulico a norma, infissi con vetri antisfondamento, porte d’ingresso blindate, cantina e garage con due posti auto. Il pavimento è in parquet di Iroko del Ghana in tutti gli ambienti, eccetto bagni e cucina rifiniti con marmi, ceramiche e legno massello. Il riscaldamento è autonomo con radiatori alimentati a gas. La palazzina con un elegante androne ha il servizio di portineria per l’intera giornata. Nello studio al piano 4° sono presenti gli allacci per il realizzo di una cucina. Spese condominiali: Euro 560,00/mese ca. Rendita catastale: €. 5.097,43 Vendita in collaborazione con la FMC Studio Immobiliare.
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    ROMA CENTRO STORICO R.E SRL VIA DELLA SCROFA 58, Roma (RM)

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