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Appartamento, via Filippo Nicolai 87

Vendita Appartamento a Roma (RM)

1.400.000 €
150.000
335 m2 6 Locali 4 bagni singolo


  • Foto
  • Planimetria
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Appartamento in Vendita - 30626258
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  • Rif. annuncio: RM-467905
  • Data annuncio: 08/03/2018
  • Tipologia: Appartamento
  • Contratto: Vendita
  • Superficie: 335 mq
  • Libero: Libero
  • Stanze: 6
  • Locali: 6
  • Bagni: 4
  • Riscaldamento: Centralizzato
  • Cucina: Abitabile
  • Terrazzo: SI
  • Piano: 5
  • Totale piani: 5
  • Box: Singolo
  • Condizione: Molto Buono
  • Anno di costruzione: 1960
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • EPgl 158.15 kWh / m² anno E
  • F
  • G

Classe energetica

Nel cuore della Balduina, in una delle vie più richieste, Filippo Nicolai, proponiamo in vendita una rara opportunità: attico e superattico con vista cupola di San Pietro, all’interno di uno stabile signorile in cortina dotato di servizio di portineria. L’immobile è disposto su due livelli, nel primo troviamo un’ampia zona di rappresentanza che si affaccia direttamente sul terrazzo perimetrale al piano e con vista aperta, il salone doppio con camino di design è impreziosito da una zona hobby e da un riservato studio con annessi camera e bagno. Entrando dal secondo ingresso troviamo la zona servizio composta da una cucina abitabile, una lavanderia ed un ulteriore bagno. La zona notte è disposta esclusivamente al piano superiore in totale privacy, composta da quattro camere da letto di cui una doppia e una padronale con terrazzo vista cupola, due ampi servizi, un’ulteriore terrazza e tre ampie soffitte. Completa la proprietà un comodo box auto. La Balduina è un’area urbana del XIX Municipio di Roma. Situata sul versante meridionale di Monte Mario, con i suoi 139 metri è il punto più alto di Roma, si divide in tre aree: la “Balduina” vera, nel mezzo del quartiere e che ruota attorno alla piazza omonima; il “Belsito“, la zona di piazzale delle Medaglie d’oro e delle pendici verdi del parco della Vittoria, fino a piazza Socrate; “Monte Ciocci“, vicino l’omonimo casale prospiciente il colle Vaticano, appena sopra piazza Giovenale, nonché area più vecchia del quartiere, limitrofa ai prati di Castello e alle fornaci di Valle Aurelia. Il quartiere è dotato di tutti i principali servizi sia privati che pubblici. La linea autobus di riferimento è la 913 mentre Cipro è la fermata metro più vicina, per il treno c’è la linea Fl3. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02A4CK - Daniele Attenni +39 06 45 54 81 20
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    SIMULATORE MUTUO

    Prezzo Immobile: 1.400.000
    Anticipo (min 20%): 280.000
    Mutuo (max 80%): 1.120.000
    Interessi: 304.379
    Importo Mutuo
    Durata (anni)
    Periodicità rata

    Rata*: 5.934,91

    ( *tasso fisso 2,5% )

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