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Quadrilocale

Vendita Quadrilocale a Capranica (VT)

185.000 €
5.000
180 m2 4 Locali


  • Foto
  • Planimetria
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  • Rif. annuncio: VT-458020
  • Data annuncio: 15/05/2018
  • Tipologia: Appartamento
  • Contratto: Vendita
  • Superficie: 180 mq
  • Locali: 4
  • Terrazzo: SI
  • Totale piani: 2
  • Anno di costruzione: 1300
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • EPgl 68.50 kWh / m² anno G

Classe energetica

AFFARE GRANDE PROPRIETA’ IN SVENDITA A CAPRANICA CENTRO STORICO Vendesi a Capranica (VT) signorile caratteristica residenza del 1300, con bellissime taverne pluriuso, nel centro storico vicino al parcheggio comunale. Gode di ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli per circa 180 mq catastali, oltre 22 di terrazza panoramica esposta a sud verso un bosco. La casa è accessoriata da una caratteristica taverna di complessivi mq 105 catastali , distinta in due unità immobiliari comunicanti e due accessi indipendenti da strada, attigui alla casa, composta da grotta-cantina, soppalco abitabile, bagnetto e possibile zona cottura. Le proprietà sono site sul corso principale del paese medievale, raggiungibili anche con l’auto e vicine all’ascensore che porta al parcheggio pubblico accessibile dalla Cassia. La CASA disposta su due livelli si compone al primo livello di: ampio ingresso aperto su una comoda cucina tinello dotata di arredi e camino, un doppio salone di cica 45 mq con camino artistico e soffitti h. 3,50, due bagni e due camere, al piano mansarda, raggiungibile con una bella e comoda scala in legno dal salone, sono presenti una grande camera con bagno, ( soffitti fino a 3,20 ml), un sottotetto ed una gradevole panoramica terrazza. RIEPILOGANDO: ingresso-salone-cucina tinello con arredi- due camini- tre bagni- due camere- mansarda – terrazza – taverne pluriuso con bagnetto e cottura. I soffitti del primo livello sono a cassettoni con travi in legno, i pavimenti in ottima monocottura, la caldaia è stata sostituita nel 2016. Tutta la casa ed i locali sono stati già ristrutturati. L’abitazione è accatastata con categoria A/2 e rendita catastale base pari ad € 697,22. Il LOCALE TAVERNA è composto da due unità immobiliari accatastate entrambe C6, che si sviluppano su circa mq 39 e 66 catastali, con rendite catastali € 50,35 ed € 85,22. I due locali sono stati già recentemente ristrutturati e sono comunicanti fra loro. Gli ingressi sono attigui alla casa principale. Capranica dista da Roma 60 minuti con i mezzi pubblici del Cotral, la fermata è sita all’ entrata del paese (circa 8 minuti a piedi). Capranica è anche dotata di una sua stazione che la collega a Roma e alla linea metropolitana e Viterbo, nonchè a importanti fermate quali San Pietro Trastevere, con capolinea Ostiense. Classe energetica G, Kwmqannui pari a 68,50. PREZZO RICHIESTO € 185.000 comprese tutte le unità immobiliari descritte ( A2+C6+C6) PER ALTRE INFO O PER CONCORDARE APPUNTAMENTI TELEFONARE ALL’ AGENTE IMMOBILIARE SIG.RA ANTONELLA SPERANZA 339 8325921 info@immobilitalia.it
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    SIMULATORE MUTUO

    Prezzo Immobile: 185.000
    Anticipo (min 20%): 37.000
    Mutuo (max 80%): 148.000
    Interessi: 40.222
    Importo Mutuo
    Durata (anni)
    Periodicità rata

    Rata*: 784,26

    ( *tasso fisso 2,5% )

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