Talenti

Comprare casa a Talenti, lo spartiacque tra centro e periferia.



Montesacro Alto, prosecuzione del quartiere Montesacro, nel Municipio III, è conosciuto come Talenti, dal nome della famiglia che aveva una tenuta agricola in quella zona. Infatti, la piazza che, di fatto, segna l'ingresso nel quartiere, provenendo da Viale Jonio, è intitolata a Piercarlo Talenti, fratello del ben più noto Achille, che, tra gli anni '50 e '60, fu l'artefice dello sviluppo edilizio del quartiere, in collaborazione con l'ingegnere Giuseppe Tudini (da cui nacque l'impresa Talenti & Tudini). Il vero fiorire del quartiere si è avuto negli anni '60, in linea con il boom economico italiano. Indirizzati a una borghesia medio-alta, rispetto all'edilizia più popolare di Montesacro, questi palazzi non superano i quattro/cinque piani e, fino a metà degli anni Sessanta, il quartiere aveva anche un servizio di trasporti privato, grazie a una compagnia chiamata "Sira", i cui biglietti costavano 15 lire l'uno. Comprare oggi una casa a Talenti significa vivere in una zona dall'aspetto residenziale, in cui non esistono grandi condomini e ci si trova a metà tra le zone più centrali e quelle periferiche. Circondata da importanti arterie cittadine, ossia la via Nomentana, via della Bufalotta, via di Settebagni e Casal Boccone, l'area di Talenti è abbastanza estesa e divisa in piccole zone di influenza, ossia sviluppate su lunghe vie. La prima è quella dell'area lungo via Ugo Ojetti, considerata la strada simbolo del quartiere e dello shopping nonché della frenesia cittadina. Le vie intorno a questa importante strada si presentano, invece, molto tranquille, silenziose, nonostante la presenza di piccoli negozi, agenzie e ambulatori. Altro importante nodo, soprattutto commerciale, è via Franco Sacchetti, anche se i residenti, a differenza di come accade in via Ojetti, non la utilizzano per passeggiare, dato che è piuttosto stretta. Di diverso tono è via Luigi Capuana, lunga, elegante (per la presenza di alberi e palazzi di pregio), piacevole da percorrere e silenziosa.

Perché comprare casa a Talenti

Il prezzo medio di un immobile a Talenti è di circa 3.685 euro per mq, anche se i prezzi, in genere, si differenziano a seconda di dove si vuole comprare casa, all'interno del quartiere. Infatti, le case costano di più nell'area intorno a via Luigi Capuana e via Renato Fucini, mentre i prezzi si abbassano nella zona tra la fine di via Ojetti e Casal Boccone, che comprende, ad esempio, via Gaspara Stampa e via Pirandello. I prezzi sono meno omogenei tra loro nell'area compresa tra via Nomentana e via Ugo Ojetti, in quanto sono presenti edifici di diversa datazione: quelli nati nella seconda metà degli anni Sessanta hanno un prezzo più elevato rispetto a quelli compresi tra via Isidoro del Lungo e via Jacopone Da Todi, alcuni dei quali sono senza ascensore e sono più simili a graziosi villini, dato che hanno solo due piani, massimo tre. Comprare casa a Talenti significa, quindi, abitare in un quartiere che, in sostanza, si presenta molto tranquillo, ricco di attività commerciali e ottimale se si desidera stare vicino al centro, senza essere inglobato dalla sua frenesia.

Affitti a Talenti

Per quanto riguarda gli affitti, prendere un appartamento a Talenti costa meno di un monolocale in centro, ovviamente. Risiedere in questo quartiere, che conta 33.620 abitanti (con una densità di 13.556,45 abitante per kmq), significa, quindi, vivere in un luogo non costoso e a misura d'uomo. Ci sono servizi di ogni tipo, dalle scuole per ogni fascia di età ai supermercati (e i discount), passando per negozi di vario genere e per ogni esigenza, uffici postali, banche e un piccolo centro commerciale in via Niccodemi, confinante con la zona Bufalotta. Nell'ultimo periodo si sta anche dando molta importanza allo sviluppo di una certa "movida", grazie all'apertura di nuovi ristoranti (sia cucina italiana sia etnica, ma anche pizzerie e locali per street food) e bar, in cui trascorrere piacevoli momenti e non solo per prendere un caffè al volo. Un altro punto di forza di questa zona è la presenza di numerosi ed estesi parchi, sia all'interno di Talenti sia nei quartieri confinanti.

Ultimi annunci inseriti

Piazza Antonio Baldini

539.000 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
150 m2 3 bagni Adiacente Via Ettore Romagnoli,più precisamente in piazza Antonio Baldini -proponiamo in vendita un immobile signorile d...

Via Casal de Pazzi

199.000 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
80 m2 1 bagni Casal de Pazzi, comprensorio residenziale con parco e piscina, a circa 100 metri dalla metro Rebibbia, piano alto lumino...

via Renato Fucini 37

425.000 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
167 m2 3 stanze 2 bagni VPA = Vendita tra Privati Assistita = ZERO commissioni per l'acquirente! A pochi km dal GRA inserito in una zona ricca d...

via Adolfo Albertazzi

445.000 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
133 m2 3 stanze 2 bagni Talenti – Via Adolfo Albertazzi appartamento di 128 mq e 15 mq di balconi, al primo piano di un palazzo in tinta. L’appa...

via Grazia Deledda

379.000 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
Box: posto auto 120 m2 4 stanze 2 bagni All'interno di un signorile comprensorio con palazzina a cortina di quattro piani con ascensore in ottimo stato manutent...

via Giulio Antamoro

274.000 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
Box: singolo 80 m2 2 stanze 2 bagni Roma__Bufalotta__ In contesto residenziale dotato di ampie aree verdi, ottimamente collegato adiacente al centro commerc...

via Eugenio Cargiolli

425.000 € Attico in Vendita - Roma (RM)
137 m2 4 stanze 2 bagni Rif: - 354 - NOMENTANO - E più precisamente in Via Eugenio Cargiolli, all'interno del comprensorio di "Leonida Rech", in...

via Giulio Antamoro

275.000 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
Box: singolo 80 m2 2 stanze 2 bagni Roma__Bufalotta__ In contesto residenziale dotato di ampie aree verdi, ottimamente collegato adiacente al centro commerc...

via Luigi Capuana

365.000 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
114 m2 2 stanze 2 bagni Via Luigi Capuana, disponiamo di un appartamento in vendita, sito al secondo piano, di 115mq commerciali composto da: am...

via Ugo Ojetti

130.000 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
56 m2 1 bagni Via Ugo Ojetti, nelle immediate vicinanze del capolinea degli autobus, in complesso residenziale con servizio di portine...

via Isidoro del Lungo

700 € Appartamento in Affitto - Roma (RM)
68 m2 1 stanze 1 bagni Via Isidoro del lungo - Zona Talenti - Proponiamo in affitto un bilocale di circa 68 mq posto al piano rialzato all'inte...

via Giuseppe Antonio Pasquale

1.400 € Appartamento in Affitto - Roma (RM)
130 m2 3 stanze 2 bagni CASAL DE' PAZZI, precisamente in Via Giuseppe Antonio Pasquale, affittasi ampio appartamento di 130 mq completamente arr...

via Del Podere Rosa

500 € Appartamento in Affitto - Roma (RM)
25 m2 1 stanze 1 bagni Via Del Podere Rosa, in stabile in cortina, disponiamo di un appartamento monolocale in affitto sito al piano rialzato, ...

via Renato Fucini

700 € Appartamento in Affitto - Roma (RM)
51 m2 1 stanze 1 bagni Via Renato Fucini, disponiamo di un appartamento monolocale in affitto sito al primo piano, composto da: ingresso, ampia...

via isidoro del lungo

900 € Negozio in Affitto - Roma (RM)
43 m2 Roma Nomentana. Proponiamo in affitto locale C/1 mq 43 con ampia vetrina e servizio. Euro 900. Classe energetica F (427....

via francesco d`ovidio

1.500 € Appartamento in Affitto - Roma (RM)
Box: singolo 170 m2 3 stanze 2 bagni DIGITA WWW BORSINO NET PER IL VIDEO E TUTTE LE FOTO (Inserire cod BG1800) TALENTI - VIA FRANCESCO D`OVIDIO Signorile e l...

via Giovanni Alfredo Cesareo

600 € Negozio in Affitto - Roma (RM)
30 m2 TALENTI - VIA GIOVANNI ALFREDO CESAREO, affittasi LOCALE C1 CON UNA VETRINA, BAGNO CON FINESTRA. Serranda motorizzata e ...

via Grazia Deledda

1.100 € Appartamento in Affitto - Roma (RM)
Box: singolo 120 m2 3 stanze 2 bagni TALENTI - VIA GRAZIA DELEDDA, affittasi appartamento COMPLETAMENTE ARREDATO, posto al quinto ed ultimo piano di una pala...

via Francesco d'Ovidio 131

1.300 € Nuovo Appartamento in Affitto - Roma (RM)
155 m2 3 stanze 2 bagni ATTICO Pentavani con Terrazzo VIA F. D'Ovidio - Nel cuore di Talenti proponiamo in locazione in una palazzina signorile,...

via Antonio Fogazzaro

850 € Attico in Affitto - Roma (RM)
75 m2 2 stanze 1 bagni TALENTI - VIA ANTONIO FOGAZZARO, affittasi SUPERATTICO PARZIALMENTE ARREDATO, posto al quinto piano, composto da ingress...

Prezzi immobili

Servizi del quartiere

Questi sono tutti i servizi presenti in zona Talenti.
Utilizza la mappa e i filtri sottostanti per scoprire tutti i punti di tuo maggior interesse.

    Professionisti di zona

    In questa zona operano in esclusiva i seguenti professionisti. Questo vuol dire interventi più rapidi e maggiore assistenza per ogni tua esigenza.

    • Mister Traslochi

       via Renato Fucini, 284, Roma (RM)
      Tutti gli elementi, in Mister Traslochi, si fondono insieme per raggiungere un unico e grande obiettivo: la soddisfazione del Cliente! Dopo anni di professione nel settore dei traslochi e trasporti ci siamo accorti che il mondo dei servizi, a volte, contiene aziende virtuali o non qualificate che possono distrarre e confondere l’utente spingendolo verso scelte che, in ultimo, possono rivelarsi deludenti. Diciamo questo con il solo motivo di offrire un plauso al lavoro ed all’impegno di chi, amando questo mestiere cosi antico ed accostandosi ad esso con impegno e voglia di fare, investe in qualità, sicurezza e professionalità. Tutti i nostri servizi di trasloco e trasporto sono svolti con la massima cura e professionalità dal primo contatto con il cliente, fino al termine del servizio. Esperti tecnici commerciali valuteranno la soluzione più adatta alle Vostre esigenze stileranno e, Vi proporranno un preventivo di spesa. La nostra azienda dispone di mezzi di ultima generazione e di attrezzature in grado di far fronte alle vostre esigenze in modo concreto e professionale. Garantiamo il rispetto, ed una esaustiva conoscenza, delle norme vigenti in materia di sicurezza sul lavoro.
      maggiori dettagli
    Minimo Medio Massimo Non disponibile

    IlMessaggeroCasa.it