San Lorenzo

Comprare casa a San Lorenzo: la movida al centro di Roma



Il quartiere San Lorenzo si trova nella zona sud-est della capitale, stretto tra le Mura Aureliane e il Verano. Vivace e bohemien, è un quartiere relativamente giovane, in quanto nasce nella seconda metà dell'Ottocento, in seguito all'improvvisa smania urbanistica della Roma del XIX secolo. I primi alloggi costruiti nel quartiere furono quelli destinati agli operai provenienti da varie parti d'Italia. San Lorenzo fu inizialmente un quartiere dormitorio, senza infrastrutture e presto preda del degrado. Grazie alla presenza di due fabbriche importanti, una birreria e il pastificio Cerere, diventa nel Ventennio il crocevia del proletariato e di un acceso antifascismo. Viene colpito duramente dai bombardamenti della seconda guerra mondiale e la ricostruzione è lenta e difficile. Nato suo malgrado come quartiere popolare, San Lorenzo ha mantenuto negli anni questa sua caratteristica, tenendo stretta un’omogeneità socio-demografica difficilmente riscontrabile in altre zone della città. Oggi San Lorenzo è un quartiere che accoglie molti studenti universitari che provengono da tutta Italia, grazie anche alla sua particolare posizione che lo pone tra le due principali arterie ferroviarie della città, Termini e Tiburtina. Inoltre, la Sapienza, l'Università che conta più iscritti in tutta Europa, è a due passi dal quartiere stesso. Comprare casa a San Lorenzo vuol dire scegliere una realtà in continuo movimento, fatta di cultura, divertimento e storia. In zona sono presenti diverse tipologie di case, ognuna delle quali risponde a una precisa esigenza dell'acquirente. Gli immobili mostrano il segno dell’edilizia popolare. Accanto alle tipiche case umbertine del XIX secolo, è possibile ritrovare le caratteristiche dimore con ballatoio oltre ad appartamenti più moderni. Il costo medio, riferito all'unità immobiliare di tipo residenziale nel quartiere di San Lorenzo, è di circa 3358€/mq mentre, nel settore delle abitazioni economiche, il prezzo medio è di 2928€/mq. La vicinanza del quartiere al Policlinico, al CNR e ad altre strutture fondamentali romane, hanno condotto la zona verso uno sviluppo demografico peculiare. Nel corso degli anni, infatti, si è registrata una sorta di diaspora della popolazione residente a favore di quella "mobile", ovvero studenti e lavoratori sia romani che fuori sede. Oggi, lo sviluppo demografico di San Lorenzo, narra di un quartiere che conta un alto livello di istruzione tra i suoi abitanti e un'alta densità abitativa. Una realtà in fermento: è questa la sua anima, grazie all'alta concentrazione nei suoi confini del settore terziario.

Perché prendere una casa in affitto a San Lorenzo

Le case in affitto sono una soluzione pratica e conveniente in quanto San Lorenzo occupa una posizione di tutto rispetto nella toponomastica romana. La vicinanza a ferrovie, università e ministeri ne fa un luogo ideale per affittare una casa, sia a breve che a lungo termine. È la scelta d'elezione per gli studenti e tutte quelle persone che vogliono vivere una realtà che si distacca nettamente dal caos romano. San Lorenzo è un particolare incontro tra cultura e asfalto cittadino a misura d'uomo. La zona presenta un'intensa vita notturna. In breve tempo, infatti, è diventata uno dei riferimenti principali per i giovani di tutta la città. Il luogo di partenza del quartiere è la Piazza dell'Immacolata, un crocevia dal quale prendono il via un'infinità di locali, pub e ristoranti, diventati fiore all'occhiello di un quartiere denominato ormai la Montmartre romana. San Lorenzo pullula anche di negozi, piccole botteghe artigianali e interessanti studi di artisti. L'offerta culturale del quartiere è variegata e di ottima qualità. È una zona che cambia in continuazione, grazie alla massiccia presenza di giovani di tutte le età. In zona è possibile visitare le Mura Aureliane, il maestoso Cimitero del Verano e la Basilica di San Lorenzo Fuori dalla Mura, una delle quattro chiese più importanti di Roma.

Affitti a San Lorenzo

Il costo degli affitti a San Lorenzo è determinato anche dalla qualità dei servizi offerti dal quartiere. Punto nevralgico del trasporto urbano, è collegato con le zone più importanti della città. Oltre la già citata vicinanza con la stazione Termini, San Lorenzo è collegato con Prati, Appia Nuova e le zone del centro. Grazie alla metro di Castro Pretorio si può raggiungere con facilità Piazza di Spagna e la famosa via dei Condotti. Due linee di tram collegano la zone con il Vaticano, Trastevere e Testaccio, insieme ad altre zone importanti della capitale. Il quartiere offre numerosi servizi come due biblioteche, una delle quali dedicata ai ragazzi, un cinema e varie farmacie, anche notturne.

Ultimi annunci inseriti

Via dei Campani

249.000 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
60 m2 1 bagni Nel cuore dello storico quartiere San Lorenzo, precisamente in via dei Campani, lontano dalla movida del quartiere, prop...

Via Tiburtina

265.000 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
50 m2 1 bagni Vendiamo un appartamento su Via Tiburtina nel cuore della zona di San Lorenzo allo stesso tempo lontano dalla movida del...

piazza Dei Sanniti

250.000 € Negozio in Vendita - Roma (RM)
100 m2 San Lorenzo Piazza dei Sanniti Interessante investimento vendesi locale commerciale C/1 di circa mq. 100 in uno dei quar...

via degli Equi

275.000 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
45 m2 1 stanze 1 bagni Via degli Equi in signorile palazzo Umbertino restaurato con cortile condominiale, ascensore e servizio di portineria pr...

via dei Sabelli 191

395.000 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
85 m2 2 stanze 1 bagni SAN LORENZO APPARTAMENTO CON PANORAMICO TERRAZZO ABITABILE VIA DEI SABELLI : SECONDO PIANO , APPARTAMENTO CON TERRAZZO 3...

via dei Sabelli 191

395.000 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
85 m2 1 stanze 1 bagni VIA DEI SABELLI - TRILOCALE CON TERRAZZO APPARTAMENTO NELLA PARTE FINALE DI VIA DEI SABELLI-- SECONDO PIANO 75MQ + TERRA...

via Merulana

380.000 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
70 m2 1 stanze 1 bagni DIGITA WWW BORSINO NET PER IL VIDEO E TUTTE LE FOTO (Inserire cod RS1801) CENTRO ADIACENTE PIAZZA SAN GIOVANNI IN LATERA...

via dei Liguri

339.000 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
95 m2 2 stanze 2 bagni DIGITA WWW BORSINO NET PER IL VIDEO E TUTTE LE FOTO (Inserire cod AD1804) SAN LORENZO VIA DEI LIGURI Luminoso appartamen...

via di porta maggiore

460.000 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
151 m2 4 stanze 2 bagni Esquilino in una delle vie più caratteristiche di Roma ottimamente collegata con mezzi pubblici e a due passi dalle univ...

via Merulana 13

650.000 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
153 m2 5 stanze 3 bagni Appartamento all'asta il 13/06/2018 in Via Merulana 13, di mq. 153, posto al quarto piano e composto da salone, quattro ...

via degli Equi

699 € Appartamento in Affitto - Roma (RM)
50 m2 1 stanze 1 bagni IN PROMOZIONE! LA PRIMA MENSILITÀ TE LO REGALIAMO NOI - solo per questo mese Inviaci una email casacercoroma@gmail.com, ...

via dei Reti

690 € Appartamento in Affitto - Roma (RM)
40 m2 1 stanze 1 bagni SAN LORENZO - VIA DEI RETI, A POCHI PASSI DALL'UNIVERSITA' LA SAPIENZA, VICINO PIAZZALE DEL VERANO, BEN COLLEGATA DA DIV...

via dei Marsi 16

980 € Appartamento in Affitto - Roma (RM)
100 m2 4 stanze 1 bagni Affitto appartamento/loft in via dei Marsi 16/18, verso le mura, ambiente tranquillo, ottimo punto di San Lorenzo, in el...

via DEI LIGURI

750 € Appartamento in Affitto - Roma (RM)
45 m2 1 stanze 1 bagni Nel caratteristico quartiere San Lorenzo, in una zona ben servita dai mezzi pubblici e da negozi, vicina all’Università ...

via Cesare De Lollis

1.200 € Appartamento in Affitto - Roma (RM)
70 m2 2 stanze 2 bagni Nella parte più residenziale del centralissimo quartiere San Lorenzo, vicino all’Università La Sapienza e al Policlinico...

via dei Latini

1.500 € Appartamento in Affitto - Roma (RM)
140 m2 3 stanze 1 bagni (via dei Latini) Euro 1.500,00 appartamento adatto studenti o lavoratori ristrutturato arredato grande salone quattro ca...

via di Porta labicana

1.100 € Appartamento in Affitto - Roma (RM)
72 m2 1 stanze 1 bagni DIGITA WWW BORSINO NET PER IL VIDEO E TUTTE LE FOTO (Inserire cod GF1801) SAN LORENZO - Adiacenze Porta Maggiore Belliss...

via Merulana

6.500 € Negozio in Affitto - Roma (RM)
160 m2 1 stanze Roma via Merulana 2 vetrine libero a breve mq 160 oltre mq.140 sottostanti canone 6.500,mensili Volendo disponibili altr...

via dei Latini

950 € Negozio in Affitto - Roma (RM)
65 m2 TIBURTINA S.LORENZO AFFITTASI NEGOZIO IN OTTIMA POSIZIONE CAT.CATASTALE C/1 MQ 65 CIRCA UNA VETRINA,BAGNO E ANTIBAGNO,RI...

via dei Piceni

1.100 € Negozio in Affitto - Roma (RM)
75 m2 (via dei Piceni) Euro 1.100,00 affittasi negozio piano terra cat. C/1 con due porte più retro più bagno e antibagno. Cla...

Prezzi immobili

Servizi del quartiere

Questi sono tutti i servizi presenti in zona San Lorenzo.
Utilizza la mappa e i filtri sottostanti per scoprire tutti i punti di tuo maggior interesse.

    Professionisti di zona

    In questa zona operano in esclusiva i seguenti professionisti. Questo vuol dire interventi più rapidi e maggiore assistenza per ogni tua esigenza.

    Minimo Medio Massimo Non disponibile

    IlMessaggeroCasa.it