Quarto Miglio

Comprare casa a Quarto Miglio



Quarto Miglio è la zona urbanistica 10C del Municipio VII di Roma e fa parte del quartiere Appio Pignatelli, che è il ventiseiesimo quartiere della città e confina con i quartieri Tuscolano, Appio Claudio, Ardeatino e Appio Latino. Distante meno di 9 km dal centro della città eterna, la zona di Quarto Miglio ha una lunga storia e deve il suo nome ad una vasta borgata della via Appia che era sorta dal IV Miliario della strada che dà il nome a tutto il quartiere tuttora esistente. Intorno a questa zona circolano molte leggende, alcune molto suggestive e altre basate su un importante fondo di verità. Ad esempio, tra il terzo e il quarto miglio della via Appia Antica si trova il cosiddetto rudere di Seneca su cui è possibile leggere che il grande autore latino, durante la sua agonia, confessò ad alcuni amici il desiderio di essere seppellito proprio nei dintorni di una casa di campagna di Quarto Miglio. Ma questa è solo una delle tante storie che rendono eccezionale il fascino della via e di tutta la zona circostante che, ancora oggi, conserva peculiarità e caratteri che la rendono unica all'interno dell'eterna bellezza della capitale d'Italia. Tra i luoghi di interesse più importanti che sorgono nei pressi di via al Quarto Miglio, la Chiesa di San Tarcisio ricopre un ruolo di spicco. Aperta al pubblico nel 1927, la piccola chiesa inizialmente gestita dai frati francescani di via Merulana, nel 1938-1939 diventa una delle più importanti della zona tanto da meritare, nel 1963, la visita di papa Giovanni XXIII e, qualche anno dopo, quella di Giovanni Paolo II. Oggi Quarto Miglio rappresenta una delle vie principali all'interno di un quartiere, quello di Appio Pignatelli, che sta conoscendo un importante espansione dal punto di vista demografico: con poco meno di 7.000 abitanti, il ventiseiesimo quartiere di Roma Capitale è in grande crescita, anche dal punto di vista lavorativo grazie all'importante espansione del settore terziario. Anche in virtù di queste considerazioni, è importante tener conto di alcuni parametri che rendono molto vantaggioso il rapporto qualità/prezzo che caratterizza le case in vendita nella zona. Nella fattispecie, il costo medio di un'abitazione in via al Quarto Miglio si aggira intorno ai 3.300€ al metro quadro variando da un minimo di 2.800€ circa ad un massimo di 3.800€ al metro quadro.

Affittare casa a Quarto Miglio

La zona urbanistica di Quarto Miglio, tuttavia, offre la fondamentale opportunità di trovare casa in affitto a prezzi vantaggiosi, che si tratti di brevi o lunghi periodi di permanenza. In particolare, via al Quarto Miglio è circondata da importanti servizi come l'ufficio postale di via San Tarcisio che dista circa 300 metri. Ma non solo. La zona, infatti, è provvista anche di supermercati, pub e ristoranti, oltre che di concessionarie di auto che sorgono poco distanti da via al Quarto Miglio. Lungo questa strada è possibile affittare abitazioni che rispondono a qualsiasi tipo di esigenza, grazie ad una grande varietà di costi che partono da un minimo di 500€ al mese per monolocali e arrivano fino ai 2.000€ circa per appartamenti che superano i 100 metri quadri. La zona riesce a soddisfare sia le esigenze di lavoratori che sono in cerca di un comodo alloggio nella capitale senza incorrere in un eccessivo dispendio economico, ma va incontro anche alle esigenze di studenti provenienti da altre zone d'Italia. Ad esempio, l'Università Tor Vergata è distante circa 10 km ed è facilmente raggiungibile in auto.

Servizi e affitti a Quarto Miglio

Affittare un'abitazione nella zona urbanistica di Quarto Miglio può rivelarsi facilmente una scelta opportuna per chi cerca comfort e tranquillità senza allontanarsi troppo dal centro storico della città. Pur non essendo servita da stazioni della metropolitana, la zona di Quarto Miglio gode, dal 1951, di un servizio di autobus che affianca le corse del tram di Capannelle, che è la zona urbanistica confinante. La linea tranviaria si muove lungo la strada che congiunge Capannelle alla Stazione Termini. Inoltre, la vicinanza con la zona urbanistica appena citata rende molto agevole il collegamento tra Quarto Miglio e l'ippodromo di Capannelle che dista poco più di 5 km d'auto. La stessa distanza che separa il via al Quarto Miglio da un altro dei luoghi più famosi e conosciuti di Roma, a livello nazionale e internazionale, ovvero Cinecittà che sorge a via Tuscolana ed è facilmente raggiungibile in auto, ma anche con i mezzi pubblici. Infine, la zona di Quarto Miglio è ben collegata anche col centro storico della capitale, lontano poco più di 10 km. Ai comfort e alla buona posizione si aggiunge il costo medio degli affitti che è molto contenuto e rende questa zona una delle più ambite di Roma.

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Servizi del quartiere

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