Primavalle

Comprare casa a Primavalle, un quartiere sportivo e attivo



In origine la Tenuta di Primavalle era di proprietà del Capitolo si San Pietro e serviva alla coltivazione di svariati prodotti ortofrutticoli. All'inizio del XX secolo Primavalle era diventata l'area a ridosso della Pineta Sacchetti. Il quartiere si è sviluppato in epoca fascista, con la ristrutturazione del Casale per ospitare una casa e una scuola dedicate ai bambini figli di detenuti e orfani e la conseguente lottizzazione della Tenuta iniziarono i lavori di edificazione. La borgata negli anni Trenta servì a dare una casa alle persone allontanate dal centro di Roma per la realizzazione delle grandi arterie stradali. I continui flussi di persone da altre zone della città e la costruzione di dormitori pubblici e case popolari portarono a numerosi episodi di microcriminalità fino agli anni Settanta. Successivamente ci fu un'imponente riqualificazione portando Primavalle a diventare il quartiere che si vede oggi. Una particolarità che ha contraddistinto gli abitanti della borgata sono gli scioperi alla rovescia. I cittadini sono abituati a intervenire direttamente per colmare le lacune degli enti pubblici. Grazie all'operosità della gente sono state realizzate strade di collegamento come via del Forte Braschi, via della Pineta Sacchetti e altri tratti utili a connettersi con altri quartieri capitolini. Negli anni Cinquanta il regista Roberto Rossellini rese la zona popolare con il film Europa 51 con Ingrid Bergman. L'area ospita una decina di chiese interessanti dal punto di vista architettonico come la Chiesa di San Filippo Neri alla Pineta Sacchetti e la Chiesa di Santa Maria della Salute a Primavalle. Inoltre all'interno del quartiere sorge il sito archeologico del Bacino idrico di San Giovanni. Ci sono molti negozi e tanti servizi ma la vivacità della zona è data da 9 società calcistiche, 23 palestre, 6 piscine, 2 impianti sportivi polivalenti, 31 associazioni culturali, 5 teatri e 24 sale cinematografiche. Questi numeri dimostrano che comprare casa a Primavalle ha i suoi vantaggi. I prezzi degli immobili vanno da un minimo di 2.600 €/mq. per raggiungere un massimo di 3.400 €/mq., ma mediamente con 3.000 €/mq. si possono acquistare buoni appartamenti. Gli abitanti sono 58.292 per una densità di 14.946,67 abitanti per chilometro quadrato.

Affitti a Primavalle, l'arte è di casa

La borgata di Primavalle è periferica, ma non per questo dimenticata dall'arte. Un progetto di riqualificazione urbana ha dato il via alla realizzazione negli ultimi anni a vari Murales per rivitalizzare alcuni punti rionali. Molte sono le attività anche in ambito culturale e sportivo, sono volte a dare la possibilità agli abitanti di partecipare alla vita locale. Prendere una casa in affitto a Primavalle vi consente di usufruire di prezzi contenuti. La spesa mensile minima si aggira sui 9 €/mq., mentre il costo massimo raggiunge i 13 €/mq. Mediamente si trova un buon appartamento con 11 €/mq. Molti edifici presentano l'architettura semplice tipica degli anni Settanta e Ottanta. Gli affitti a Primavalle sono una buona occasione per chi si trasferisce nella capitale oppure per chi ci abita e preferisce avere i servizi a portata di mano senza dover vivere nel caos del centro tra il grande traffico e l'afflusso continuo dei turisti. Si spende meno e la qualità della vita è buona. Non mancano le relazioni di vicinato e soprattutto la solidarietà che ha permesso alla borgata di crescere e di diventare maggiormente vivibile. Negli ultimi anni con vari progetti comunali dedicati alle periferie sono stati portati eventi nel quartiere e le scuole locali hanno condotto attività di progettazione partecipata, mettendo in pratica con l'amministrazione iniziative innovative e coinvolgenti. Il quartiere è piuttosto vivo. Ci sono locali per la vita notturna dove è possibile cenare e trascorrere qualche ora con gli amici oppure dove si può facilmente socializzare come nuovi arrivati nella zona.

Perché prendere casa in affitto a Primavalle

Se volete raggiungere il centro o le altre zone della capitale non è difficile grazie alla metropolitana e alle numerose linee di bus. La fermata di Battistini della linea A della metropolitana consente, ad esempio, di arrivare in Vaticano in pochi minuti. La stazione ferroviaria di Monte Mario consente di arrivare velocemente a Primavalle. I collegamenti con i trasporti pubblici sostituiscono l'esigenza di avere un mezzo proprio per spostarsi all'interno della città e accorciano le distanze, sia per andare al lavoro sia per recarsi in centro per una passeggiata. La borgata offre la possibilità inoltre di avere un contatto diretto con la popolazione della vera Roma. Se avete dei figli potete scegliere le scuole presenti nel quartiere senza farli viaggiare verso altri rioni della città e usufruire dei nuovi servizi comunali di asilo.

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Questi sono tutti i servizi presenti in zona Primavalle.
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      Il segreto del successo del Gruppo Elettrica88 è semplice ed è lo stesso che si è riscontrato nei giganti della new economy d’oltreoceano ed in qualche raro caso, ai primi del ‘900 nel nostro paese. Il segreto - non segreto è l’aria che si respira all’interno, il clima in cui si è immersi lavorando in questo gruppo straordinario. Ferruccio Travaglini ama ripetere che innanzi tutto il suo staff deve star bene, avere senso di appartenenza e vivere l’azienda come propria, come frutto del proprio lavoro. Ad essa fare riferimento per crescere professionalmente e, con un gioco di sponde crescere tutti affinché, servendo il cliente al meglio delle proprie capacità, si viva ogni giorno con il piacere di lavorare e costruire e non soltanto nell’attesa reiterata della busta paga. Detto così sembra fin troppo banale, eppure, tornando alle parole di Travaglini, “è la squadra che conta, è il gruppo che rende forti, io da solo, non sarei riuscito a fare tutto questo”.
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