Prati

Abitare e comprare casa a Prati



Il quartiere di Prati a Roma è uno dei più chic della città. Sorge sulla riva destra del fiume Tevere e fa parte del I Municipio insieme ai rioni Borgo, Della Vittoria e Trionfale. Alla fine dell'Ottocento le struttura viaria di Prati era consolidata e buona parte delle case erano state edificate. Via Cola di Rienzo era la via principale perché attraversava tutto il quartiere, unendo piazza della Libertà a piazza Risorgimento. Vi era un diretto collegamento con il ponte Margherita che impediva di vedere la cupola di San Pietro e Castel Sant'Angelo, due simboli del potere papale all'epoca contrastati dai politici laici e distanti dal Papa. I Prati di Castello videro la costruzione di numerosi edifici dal 1870 in poi che portarono a popolare la zona e soprattutto ad arrivare a collegare le diverse aree. Al 1879 risale la creazione della passerella in ferro che permette di raggiungere il quartiere Cahen alla scalinata di Ripetta. Il maggiore successo delle realizzazioni urbanistiche fu rappresentato dall'inaugurazione dei ponti Margherita, Umberto e Cavour. La zona residenziale nuova era finalmente accessibile da diversi punti del centro. Le vie del rione sono animate da numerosi negozi e locali ed è ritenuto il posto più indicato per conoscere i veri abitanti capitolini. Non ci sono molte attrazioni e quindi l'area è poco visitata dai turisti, ma la tranquillità e i servizi sono i due punti di forza del quartiere. Non mancano le chiese, peculiarità di tutta Roma, ma tra le architetture civili e militari di pregio si segnalano il Teatro Adriano, il Palazzo di Giustizia che ospita la Corte suprema di cassazione, il Tribunale civile di Roma e le caserme di Esercito e Arma dei Carabinieri con l'annesso Museo storico dell'Arma. Essendo a ridosso del centro storico della capitale ci sono diverse linee di autobus che connettono il quartiere con le zone più importanti della città, oltre alla fermata Lepanto della metropolitana A che attraversa il centro. Comprare casa a Prati è una buona soluzione per essere vicini al centro e beneficiare di un'area pensata a misura di cittadino. I prezzi delle case si aggirano mediamente sui 5.319€/mq, ma negli edifici più prestigiosi gli immobili toccano quota 6.600 €/mq. I costi più elevati sono concentrati sul Lungotevere. Gli abitanti complessivi, secondo l'ultimo censimento, superano i 18 mila, mentre la densità sfiora gli 11 mila abitanti per chilometro quadro.

Perché prendere una casa in affitto Prati

Comprare casa a Prati è un buon affare, ma se cercate una soluzione temporanea, magari per una vacanza, o semplicemente preferite una soluzione diversa, potete prendere in esame la locazione. I costi medi si aggirano sui 17,91 €/mq al mese. I palazzi più importanti possono far salire il costo a 21 €/mq al mese, soprattutto se offrono la vista fiume. Siete a due passi dal centro e vicini al Vaticano, avete la possibilità di vedere la celebre Piazza Cavour con il suo monumento e il suo giardino curatissimo, il famoso Palazzaccio che ospita la Corte di Cassazione e alcuni musei, oltre alla sinagoga della città. Alcuni dei migliori ristoranti di Roma si trovano a Prati e avete una vasta scelta tra la cucina tradizionale, presentata in modo eccelso alla Pizzeria San Marco e all'Arcangelo, le cui pietanze rivisitano in chiave moderna i piatti tipici. Ci sono posti dove gustare la nouvelle cuisine e gelaterie pronte a offrire i più gustosi preparati: Fatamorgana, Gracchi e Al Settimo Gelo. La vita notturna non è da meno. Infatti se avete voglia di uscire trovate locali con musica dal vivo, bar dove prendere ottimi aperitivi con antipasti a buffet, Mazzini e Antonini sono i più noti, e il movimento del dopo cena. Pub e jazz club sono presenti in tutto il quartiere. Sono un buon modo per essere a contatto con la gente del posto. Tra i locali più alla moda spiccano Bar Bar, The Place, Fonclea e Alexanderplatz. Quasi tutte le sere ci sono esibizioni live con vari generi di jazz e altri tipi di musica.

Gli affitti a Prati

I costi della locazione degli appartamenti sono ben rapportati alla zona, piuttosto esclusiva e servitissima. Ci sono moltissimi negozi per soddisfare ogni esigenza, ci sono diversi uffici e le rappresentanze straniere che intrattengono rapporti con il Vaticano. Nel rione ci sono il Museo delle Anime del Purgatorio e Profondo Rosso, un museo creato da Dario Argento sul tema dell'orrore. Grazie alla linea A della metropolitana, la fermata Lepanto nel centro del quartiere permette di raggiungere Piazza di Spagna in due fermate e Termini in quattro.

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Prezzi immobili

Servizi del quartiere

Questi sono tutti i servizi presenti in zona Prati.
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