Pigneto

Abitare in zona Pigneto



Il Pigneto: la Roma proletaria

Il Pigneto è un'area urbana della città di Roma che appartiene al quartiere Prenestino-Labicano ed in minor parte al quartiere Tiburtino ed è inclusa all'interno della zona urbanistica tra Torpignattara e San Lorenzo. Il territorio si è formato nel 1870; fino ad allora l'area era ancora una zona rurale costituita da braccianti e contadini. Qui si portavano le greggi al pascolo e vi era solo la presenza di qualche sporadica villa e di qualche casale, sparpagliati nello spazio circostante. Nel 1870 comincia l'urbanizzazione dalla fusione di svariati insediamenti abitativi già esistenti, che porta la zona nel periodo del dopoguerra ad essere uno dei più grandi insediamenti popolari di Roma, costituito interamente da persone del ceto proletario e di classe operaia. Verso la fine dell'800 in questa zona si sviluppa un importante numero di stabilimenti industriali e di fabbriche, di botteghe artigiane e laboratori che occuperanno una vasta area cominciando così quel lento processo di urbanizzazione che porterà quest'area a divenire un grande ed importante agglomerato industriale; ciò determinò una conseguente espansione edilizia ed urbanistica che avvenne soprattutto tra il 1920 ed il 1935 grazie ad alcuni privati che cominciarono a costruire delle casette o grazie a cooperative edilizie di netturbini, tranvieri e ferrovieri che costruiranno grandi fabbricati e complessi abitativi. Fu così che nel giro di una quindicina d'anni il Pigneto divenne una periferia piena di vita. Nel dopoguerra si moltiplicheranno gli edifici dal tratto distintivo popolare; l’intera area è perciò contraddistinta dalla presenza di differenti tipologie di edifici diversi fra loro a carattere in prevalenza residenziale.

L'entrata in gioco delle cooperative: città giardino con la"zona dei villini"

Il complesso di case popolari più importante e di maggior prestigio architettonico è quello costruito tra il 1921 ed il 1924 dalle cooperative dei ferrovieri i quali ottennero la licenza per poter costruire 250 alloggi intorno a quelle che oggi sono piazza Copernico e piazza Tolomeo. Questa zona è detta "zona dei villini" ed è composta da villini bifamiliari in stile liberty, costituiti al massimo da due piani e delimitati da giardinetti privati ispirandosi all'esempio della città giardino. I 250 appartamenti dovevano essere corrispondenti a 125 villini, ma in realtà attualmente ve ne sono in numero minore in quanto tutto il quartiere Pigneto, insieme ad altri quartieri limitrofi, venne pesantemente bombardato nel luglio e nell'agosto del '43. Molti villini vennero ricostruiti subito dopo la fine della guerra ma tanti altri purtroppo sparirono e vennero rimpiazzati dal 1950 fino al 1970 da palazzine popolari, non più bifamiliari ma piccoli fabbricati i quali sono tutt'oggi ancora presenti e visibili nella zona dei villini.

Prendere casa al Pigneto

Oggi il Pigneto è un quartiere che possiede una propria identità ed una propria personalità ben distinte. Attualmente conta all'incirca 52.000 abitanti, molti dei quali sono stranieri, soprattutto egiziani, rumeni, peruviani e filippini. Cospicua, infatti, è la percentuale di alunni stranieri nelle scuole: la più alta di tutta Roma, tanto che la scuola Pisacane, ad esempio, a detta di molti, è considerata la scuola più multietnica d’Italia. Inoltre vi è una forte presenza di studenti universitari che frequentano la vicina Università de "La Sapienza"e vi si stanno continuando a trasferire ancora nuovi residenti appartenenti ad un ceto medio alto, artisti ed intellettuali. Questi nuovi insediamenti hanno modificato la zona rendendola pian piano un quartiere molto ammirato, pieno di vitalità, frequentato e movimentato, soprattutto di sera, e facendolo diventare sede di numerose iniziative culturali, di circoli ed associazioni. Ne è un esempio il Nuovo Cinema Aquila, punto d'incontro per la cinematografia e la cultura e crocevia di aggregazione per la collettività non solo del Pigneto. Sono inoltre presenti numerosi ristoranti e locali di tendenza tra cui alcuni pub e birrerie aperti proprio negli ultimi anni. Il quartiere è dotato di numerose farmacie, scuole, hotel, b&b e asili nido per le coppie che lavorano ed hanno necessità di dover lasciare i propri bambini. Inoltre è stato oggetto di alcune opere di riqualificazione del territorio e di svariati lavori di ristrutturazione dei palazzi appartenenti al primo ventennio del '900 ad opera dei singoli proprietari; sono stati migliorati di molto i servizi ed è stata aperta la nuova linea C della metropolitana che ha migliorato notevolmente i collegamenti pubblici col resto della città. Essa possiede 2 fermate: una in via del Pigneto e l'altra in via Roberto Malatesta. Attualmente i prezzi degli appartamenti si aggirano intorno ai 3500-4000 €/m² per quanto riguarda l'acquisto mentre per un appartamento in affitto si parla di non meno di 800-1000 €/mese.

Ultimi annunci inseriti

VIA PRENESTINA

240.000 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
90 m2 3 stanze 1 bagni PICCOLA PALAZZINA DI SOLE QUATTRO UNITA' ABITATIVE INGRESSO SOGGIORNO DUE CAMERE SERVIZIO RIPOSTIGLIO AMPIO TERRAZZO ATT...

Via Dei Zeno

295.000 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
90 m2 1 bagni Roma zona Pigneto precisamente in Via Dei Zeno in strada tranquilla e silenziosa a pochi passi da tutti i servizi pubbli...

Via auconi

660.000 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
180 m2 6 stanze 3 bagni graziosa palazzina d'epoca recentemente ristrutturata di tre piani proponiamo appartamento di ampia metratura suddiviso ...

Via Montecuccoli

375.000 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
120 m2 3 stanze 1 bagni Roma zona Pigneto precisamente in via Raimondo Montecuccoli adiacente a tutti i servizi commerciali e pubblici della zon...

Via Conte Di Carmagnola

275.000 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
105 m2 3 stanze 1 bagni Roma, nella zona del Pigneto, quartiere di Roma adiancente a quartieri come Tiburtino, Labicano, Casilino, precisamente ...

Via auconi

289.000 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
75 m2 3 stanze 1 bagni Zona Pigneto adiacente piazza Roberto Malatesta in graziosa palazzina d'epoca ristrutturata proponiamo appartamento in o...

circonvallazione Casilina

280.000 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
97 m2 3 stanze 1 bagni Pigneto, in Circonvallazione Casilina, ad. Metro C Pigneto, appartamento posto al 6° ed ultimo piano di uno stabile in t...

Via Giulio Solino

55.000 € Magazzino in Vendita - Roma (RM)
50 m2 Nel quartiere Pigneto precisamente in Via Giulio- Solino proponiamo locale C/2...

Via Giulio Solino

105.000 € Magazzino in Vendita - Roma (RM)
110 m2 Nel quartiere Pigneto precisamente in Via Giulio- Solino proponiamo locale C/2...

via amico da venafro

255.000 € Attico in Vendita - Roma (RM)
75 m2 2 stanze 1 bagni In zona Pigneto a due passi da tutti i servizi pubblici e commerciali della zona. Si propone in graziosa palazzina un at...

via casilina 333

850 € Appartamento in Affitto - Roma (RM)
90 m2 3 stanze 1 bagni PRENOTA LA TUA VISITA PER QUESTO IMMOBILE, DAL 3 SETTEMBRE 2018, INVIANDO SIN D'ORA UNA MAIL A INFO@ROSSANAPAOLUCCI.IT O...

via casilina 333

850 € Appartamento in Affitto - Roma (RM)
78 m2 3 stanze 1 bagni Con molto piacere vi presento il video e le foto che ho pubblicato nel mio website Rossana Paolucci per mostrarVi la loc...

via Roberto Malatesta

890 € Appartamento in Affitto - Roma (RM)
75 m2 1 stanze 1 bagni Nelle vicinanze della metro Malatesta, si propone in affitto un appartamento di circa 70 metri quadri posto al quinto pi...

via Giovanni De Agostini

1.100 € Appartamento in Affitto - Roma (RM)
70 m2 2 stanze 1 bagni Engel & Völkers vi propone, nella ex area industriale del Pigneto, nata nel XIX secolo e ampliato nel XX, un bellissimo ...

via Roberto Malatesta

890 € Appartamento in Affitto - Roma (RM)
75 m2 1 stanze 1 bagni PIGNETO-Nelle vicinanze della metro Malatesta, si propone in affitto un appartamento di circa 70 metri quadri posto al p...

via Fanfulla da Lodi

600 € Appartamento in Affitto - Roma (RM)
30 m2 1 stanze 1 bagni PIGNETO Fanfulla da Lodi, nelle immediate vicinanze della metropolitana, proponiamo la locazione di un grazioso monoloca...

Via Mariano da Sarno

1.250 € Appartamento in Affitto - Roma (RM)
90 m2 2 bagni Roma zona Pigneto precisamente in Via Mariano da Sarno adiacente a tutti i servizi pubblici e commerciali della zona si ...

VIA PIETRO ROVETTI

800 € Appartamento in Affitto - Roma (RM)
47 m2 TORPIGNATTARA VIA PIETRO ROVETTI Appartamento in locazione di 47 mq ca. molto sito a roma, SI AFFITTA A FAMIGLIE MA ANCH...

Via Prenestina, 42, 00176 Roma RM, Italia

800 € Appartamento in Affitto - Roma (RM)
55 m2 1 stanze 1 bagni Porta Maggiore e precisamente in via Prenestina 42, in comprensorio storico con portiere, proponiamo al 5° piano apparta...

VIA CAPUA

650 € Appartamento in Affitto - Roma (RM)
38 m2 1 stanze 1 bagni € 650 TORPIGNATTARA VIA CAPUA MONOLOCALE in villino in locazione di 38 mq ca. SOLO PER UNA PERSONA , NO RESIDENZA , sito...

Prezzi immobili

Servizi del quartere

Questi sono tutti i servizi presenti in zona Pigneto.
Utilizza la mappa e i filtri sottostanti per scoprire tutti i punti di tuo maggior interesse.

    Professionisti di zona

    In questa zona operano in esclusiva i seguenti professionisti. Questo vuol dire interventi più rapidi e maggiore assistenza per ogni tua esigenza.

    Minimo Medio Massimo Non disponibile

    IlMessaggeroCasa.it