Ottavia

Abitare nel quartiere Ottavia, alcuni cenni storici



Il quartiere Ottavia si estende nella parte nord ovest della città, dalla zona di via Casal del Marmo fino alla Stazione Ottavia, e si sviluppa verticalmente lungo il Grande raccordo Anulare capitolino. In origine l’intero territorio prendeva il nome di Monte Arsiccio (anche detto "Terra bruciata") e si sviluppava sulla vasta tenuta dell'Insugherata, densamente popolata da contadini e villani. La viabilità principale del rione Ottavia fu sagomata su percorsi preesistenti risalenti all'epoca etrusca, assi viari sviluppati successivamente dai Romani e che si conservano tutt'oggi. I primi riscontri di abitazioni sorte nell'area risalgono però agli anni ’20, quando sulle tenute appartenenti alla famiglia Massara ed in altre adiacenti nacque la prima borgata di tipo rurale. In quanto zona periferica, inizia ad espandersi in modo urbanistico solo tra gli anni ’50 e ’60, con la comparsa di edifici di edilizia popolare e abitazioni unifamiliari. Il quartiere è comunque sempre stato in fermento dal punto di vista dell'edificazione, tanto che le ultime case popolari sorte nella zona dell’Ipogeo degli Ottavi sono state costruite nel 1990. Nel 2000, in occasione del Giubileo, vengono realizzate nuove infrastrutture in grado di servire in maniera più efficiente l’area, come il raddoppio della linea ferroviaria Roma – Viterbo e la stazione di Ipogeo degli Ottavi. All’Ottavia si possono visitare anche alcuni siti archeologici di epoche differenti: il più antico, datato I secolo, è la Villa della Borgata Ottavia; il secondo, risalente al 3° secolo, è la Tomba ipogea. Il quartiere Ottavia conserva dunque le sue origini tradizionali, inserendosi in un tipico contesto periferico. Personaggio di spicco dell’età contemporanea che ha vissuto nel quartiere Ottavia è l’attuale sindaco di Roma, Virginia Raggi.

Ottavia oggi, soluzioni abitative

Oggi il quartiere Ottavia dimostra tutte le varie epoche di edificazione che ha attraversato, con una presenza molto variegata di soluzioni abitative dalla piccole palazzine ai grandi edifici popolari, dagli agglomerati di bilocali e monolocali alle unità immobiliari singole di media qualità. Rispetto alla grandezza del territorio, che comprende anche il rione Palmarola, l’area non è densamente popolata quindi ci sono numerose opportunità abitative. Se cercate appartamenti o case in affitto, sia a lungo che a breve termine, oppure puntate all'acquisto di un'unità immobiliare, il quartiere Ottavia può rappresentare una valida alternativa ad altre zone periferiche. I prezzi degli affitti mensili sono decisamente contenuti rispetto al mercato capitolino con prezzi che oscillano tra 500 e 700 euro. Anche gli affitti commerciali sono numerosi e si possono fare degli ottimi affari per aprire un negozio o un'attività in zona. Per quanto riguarda i prezzi di vendita/acquisto delle abitazioni la fascia va da 2000 a 3500 euro al metro quadrato, dove ovviamente i prezzi maggiori sono riservati ad appartamenti di recente costruzione anche in palazzine signorili e moderne.

Perché affittare o comprare casa nel quartiere Ottavia

Il quartiere Ottavia è abitato dal ceto medio romano, con un variegato melting pot culturale. Anche le attività commerciali presenti nel quartiere rispecchiano questa mescolanza di etnie, dove locali gestiti da italiani sorgo fianco a fianco a negozietti etnici. La zona rimane comunque curata e tranquilla e, nonostante si tratti di un'area di periferia, è notevolmente migliorata nel corso dell’ultimo decennio con una generale riqualificazione. A promuovere il rilancio del rione sono soprattutto i comitati locali, numerosi ed attivi. L’area non è densamente popolata vista l’alta percentuale di verde presente, ma non manca nulla per poter vivere a pieno il quartiere. Scuole di ogni ordine e grado e centri parrocchiali, associazioni culturali che tengono vivo il quartiere, una multisala cinematografica e numerosi negozi e centri commerciali di utile servizio fanno da corollario alle abitazioni. Il cuore della città di Roma risulta assai distante ma raggiungibile con le varie linee dell’autobus dell’ATAC che servono la zona. Via Casal del Marmo e via Lucchina rappresentano, infine, i luoghi di interesse enogastronomico: sulle due strade principali sorgono, infatti, numerosi ristoranti, osterie e trattorie, nonché pizzerie e gelaterie per soddisfare ogni esigenza culinaria. Non di rado i locali dell'Ottavia sono frequentati anche da turisti ed avventori esterni al quartiere.

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Servizi del quartiere

Questi sono tutti i servizi presenti in zona Ottavia.
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