Ostiense

Il quartiere Ostiense



Il quartiere Ostiense sorge nella parte sud di Roma, ed è delimitato dalle Mura Aureliane e dal Tevere, oltre che dai confinanti quartieri Testaccio e San Saba (nord), Ardeatino (est), Eur (sud) e Portuense (ovest). Ostiense è un quartiere vivo, con una spiccata identità culturale fatta di mille occasioni per godere la vita notturna, l'arte, i piaceri della buona tavola, lo shopping nei mercatini e molto altro, ma senza i ritmi frenetici di altri quartieri. Anche la storia di Ostiense è ben viva e visibile, basta ammirare la piramide Cestia o la basilica di San Paolo fuori le mura per comprenderlo, e al passato fa da contralto un presente con buone proposte culturali. I collegamenti con il vicino centro, con il mare e con i quartieri attigui sono efficienti, e la presenza sul suo territorio dell'università Roma 3 spiega, ovviamente, la forte presenza di studenti.

Storia di Ostiense

Il quartiere che oggi conosciamo prende il nome dalla via Ostiense che lo attraversa, e che è una delle più antiche di Roma. Collegava la città con il mare, tramite il porto di Ostia, ed era quindi fondamentale per gli scambi commerciali che hanno avuto tanta importanza per la caput mundi dell'antichità.

Il passato più recente del quartiere Ostiense invece è marcatamente proletario e industriale. In epoca fascista, precisamente nel 1921, assunse lo status ufficiale di quartiere. In contemporanea, sorsero numerose fabbriche, fra cui una vetreria, una distilleria e una segheria, diverse officine, inoltre vennero costruiti il porto fluviale, un gasometro (il più alto d'Europa, oggi in disuso e visitabile) e una centrale elettrica, e Ostiense divenne anche sede dei Mercati Generali, dismessi solo in epoca recente. Anche la stazione ferroviaria Ostiense data a questo periodo. Il quartiere era quindi piuttosto popoloso, dato che vennero ad abitare qui parte degli operai che lavoravano nella zona, che portarono vitalità alla zona. Così aprirono diversi locali per la ristorazione (tuttora esistono trattorie storiche e amatissime dai romani), sale da ballo, cinema, etc.

Negli anni '50 Ostiense era uno dei quartieri più frequentati dai gourmet e dagli amanti del divertimento notturno. La tradizione si è mantenuta nel tempo, e ancora oggi il quartiere vanta attrattive per il popolo della notte e per chi vuole gustare la più genuina cucina romana.

Comprare o affittare casa a Ostiense

I prezzi degli immobili in vendita o per locazione a Ostiense sono medi. La media è di 3300 € al mq per chi intende acquistare, mentre per gli affitti ci si aggira sui 12 € al mq. Ovviamente a fare media sono i minimi e i massimi determinati dalla tipologia e dalla precisa ubicazione degli edifici. La tipologia di immobili reperibili sul mercato infatti è piuttosto eterogenea. Si va dagli edifici d'epoca (primo Novecento), dagli alti soffitti, scaloni in marmo e facciate davvero gradevoli, alle nuovissime costruzioni che offrono tutti i comfort e i vantaggi dell'edilizia attuale, come ad esempio gli accorgimenti che consentono il risparmio energetico, con una gamma intermedia di case indipendenti con giardino, etc. Diversi immobili o parti di essi inoltre, vantano una vista panoramica sulle bellezze della zona.

Acquistare o affittare casa a Ostiense: i vantaggi

Ostiense è un quartiere piacevole da vivere, che unisce l'atmosfera familiare del rione alla vivacità della vita romana. Abitare qui significa essere ben collegati al centro e ai quartieri adiacenti grazie alla metro, con ben 3 fermate (Piramide, Garbatella e Basilica San Paolo), alla stazione ferroviaria Ostiense (la terza della capitale per numero annuo di passeggeri), che offre anche un collegamento con l'aeroporto di Fiumicino, e infine, da diverse linee autobus. Quanto ai collegamenti stradali, il più importante è la circonvallazione Ostiense, e, soprattutto in estate e nei fine settimane, le strade che collegano in una ventina di minuti o poco più (traffico permettendo) il quartiere al Lido di Ostia.

Per chi ha famiglia, da rilevare che il quartiere dispone di un ospedale pediatrico, il Bambino Gesù, oltre ad asili nido, giardini e strutture ricreative. Ma la vita è agevolata per tutta la famiglia: per fare la spesa si ha a disposizione un centro commerciale e varie botteghe di quartiere, e per consumare i pasti fuori casa, un po' per tradizione un po' per la presenza di molti studenti universitari (che frequentano l'università Roma 3, ubicata qui), la scelta è ampia e allettante. La vita notturna come detto è vivace ma non troppo, e per chi cerca divertimento più sfrenato c'è il vantaggio della vicinanza al Testaccio.

Ostiense è anche sede di alcune associazioni culturali, rivolte perlo più alla valorizzazione del ricco patrimonio della zona, che annovera fra l'altro: - la piramide Cestia; - la basilica di San Paolo fuori le mura; - le catacombe di santa Tecla e di Commodilla; - Necropoli Ostiense; - secondo polo espositivo dei Musei Capitolini.

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Prezzi immobili

Servizi del quartere

Questi sono tutti i servizi presenti in zona Ostiense.
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