Marconi

Comprare casa in zona Marconi, comodità e convenienza



Marconi è la zona urbanistica 15A di Roma e appartiene al Municipio XI della capitale (già Municipio Roma XV). Fa parte del quartiere Portuense, l'undicesimo quartiere all'interno della divisione amministrativa della città ed è praticamente il centro nevralgico della zona compresa tra il Ponte di ferro e il Ponte Marconi, estendendosi sia ad est che ad ovest del Tevere. La zona Marconi è una delle più note e ambite della capitale in quanto offre alcuni vantaggi logistici, essendo molto comoda sia grazie alla presenza della linea B della metropolitana sia grazie ai numerosi servizi presenti all'interno della zona stessa e nei dintorni. Progettata soprattutto come zona industriale, già all'epoca del dominio dello Stato pontificio, l'area ha conosciuto un'importante urbanizzazione nel corso degli anni che ha seguito l'altrettanto massiccia industrializzazione che seguì l'Unità d'Italia (basti pensare ad alcuni stabilimenti storici come Mira Lanza o Molini Biondi). Questi ed altri impianti, però, sono stati dismessi durante gli anni Cinquanta e Sessanta del secolo scorso aprendo la strada ad una forte crescita edilizia di tipo residenziale che oggi costituisce l'aspetto principale anche di questa zona romana. Il cuore dell'intera area è il viale Guglielmo Marconi che, a nord, incontra il viale di Trastevere e a sud via Cristoforo Colombo. Marconi è una di quelle parti della capitale abitate sin dall'epoca romana perché molto favorevole sotto molti aspetti: ideale per l'agricoltura, l'attuale zona Marconi favoriva l'insediamento anche grazie alla vicinanza al fiume Tevere. Dalle antiche origini appena descritte, derivano alcuni particolari luoghi di interesse che rendono particolarmente affascinante viale Marconi e le strade circostanti. Tra questi, una necropoli di età repubblicana e un mausoleo poi trasformato in cisterna e Terme di età imperiale site in via Pozzo Pantaleo. Scegliere di vivere nei pressi di viale Marconi può rivelarsi molto utile per lavoratori e studenti. Da sempre, infatti, questa zona è una delle più frequentate dai lavoratori romani e non che molto spesso decidono di alloggiarvi per motivi di praticità e comodità. Inoltre, rispetto ad altre quartieri e ad altre aree della capitale, Marconi offre l'opportunità di acquistare case a costi più contenuti: qui, infatti, il prezzo medio di un'abitazione si aggira intorno ai 3.200€ al metro quadro, variando da un minimo di 2.700€ al metro quadro circa ad un massimo di 3.700€ al metro quadro circa.

Perché affittare casa a Marconi

Grazie ai numerosi servizi che offre, viale Guglielmo Marconi è uno dei più ambiti di tutta la capitale. Ben servito dai mezzi di trasporto, sulla sponda occidentale del fiume Tevere sorge la stazione della linea B della metropolitana che collega in maniera molto agevole la zona Marconi al centro storico di Roma e alle altre zone della città. Anche per questo motivo l'area rappresenta una scelta ideale per tutti coloro che, provenendo da qualsiasi parte d'Italia ma anche dalla stessa capitale, desiderano trovare un alloggio a Roma, anche in affitto, per periodo lunghi o brevi. Oltre ai lavoratori, infatti, qui alloggiano spesso molti studenti, attratti dalla vicinanza dall'Università degli Studi Roma Tre. A questo proposito, è importante sottolineare che i dipartimenti di Lettere e Filosofia, Lingue e Culture straniere, Ingegneria e Matematica e Fisica si trovano a pochissimi metri dal viale che dà il nome alla zona urbanistica. Affittare un'abitazione a Marconi è un'opzione da prendere in seria considerazione da parte degli studenti, anche perché i costi di locazione sono abbastanza contenuti rispetto alle altre aree della capitale. Il costo medio si aggira intorno ai 11€ al metro quadro variando da un minimo di 9€ al metro quadro ad un massimo di 12.50€ circa.

Affitti in zona Marconi

Il fascino della zona, tuttavia, non si limita alla sua importanza industriale, di cui è possibile riscontrare alcune tracce, o ai resti dell'antico insediamento. Marconi è attualmente un'area ben collegata al centro di Roma che permette di trovare una certa tranquillità rispetto al caos portato da turisti e cittadini del centro storico senza però rinunciare alle possibilità di svago e divertimento serale. Soprattutto a ovest del Tevere, infatti, Marconi pullula di pub, ristoranti e pizzerie che rendono interessante il soggiorno di chi decide di affittare casa in questa zona e desidera non spostarsi ogni giorno verso il centro storico. In base alle esigenze personali, è possibile trovare abitazioni in affitto a prezzi abbastanza vari tra loro, capaci di coprire un ampio raggio che va dai circa 400€ mensili per i monolocali ai circa 2.000€ per le ville di metratura superiore ai 100 metri quadri.

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Prezzi immobili

Servizi del quartere

Questi sono tutti i servizi presenti in zona Marconi.
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