Esquilino

Comprare casa all'Esquilino: il mondo a portata di mano



L'Esquilino, pur rimanendo un rione centrale, si estende nella zona esterna del centro storico. È delimitato da Santa Croce in Gerusalemme, Santa Maria Maggiore, San Giovanni in Laterano e le Mura Aureliane. Le sue origini si perdono nella notte dei tempi in quanto sorge su uno dei sette colli di Roma. Nonostante fosse abitato da personalità illustri quali Cicerone, Orazio e Mecenate, l'Esquilino fu fino al Medioevo luogo oscuro e misterioso. Dopo la proclamazione di Roma capitale d'Italia, il quartiere fu preda di una forte espansione urbanistica. Il luogo, costituito da ville e giardini, era ideale per costruire le future dimore di dirigenti amministrativi e funzionari dello Stato. Nasce in questi anni quello che diventerà il simbolo del quartiere: Piazza Vittorio Emanuele II nota semplicemente come piazza Vittorio. La leggenda narra che i primi tempi venisse chiamata "la piemontese" per sottolineare la presenza di un elemento caratteristico dell'architettura settentrionale: i portici. L'urbanizzazione selvaggia sottrasse progressivamente alla zona le aree verdi, le famose ville e a volte vennero distrutti anche preziosi insediamenti risalenti all'epoca romana. Oggi il rione Esquilino è il simbolo della Roma multietnica. Nel corso degli anni ha mantenuto una delle caratteristiche che gli appartengono da sempre, ovvero essere il crocevia e l'incontro di varie etnie. Una spinta in questa direzione deriva anche dalla sua vicinanza a uno dei centri nevralgici della città, la Stazione Termini. Comprare casa nel quartiere Esquilino è la scelta ideale per chi desidera vivere con lo sguardo proiettato nel mondo perché basta mettere un piede fuori casa per vivere e assaporare atmosfere cosmopolite. Gli immobili della zona recano i tratti caratteristici severi ma eleganti dell'epoca umbertina. Accanto a espressioni tipiche dell'edilizia popolare, chi vuole comprare casa nel quartiere si troverà di fronte le dimore tipiche piemontesi, soffitti alti, mura spesse e a volte riccamente decorate. Il costo medio, riferito all'unità immobiliare di tipo residenziale nel quartiere Esquilino, si aggira intorno ai 4210€/mq. Il prezzo si alza sensibilmente intorno la via Merulana con cifre che arrivano a sfiorare i 6000€/mq. In zona la richiesta di immobili proviene soprattutto da famiglie e studenti fuori sede che sfruttano la vicinanza dell'Esquilino con le principali vie di comunicazione. Inoltre è forte la richiesta da parte di chi vuole creare strutture di B&B. Il romano ama definire il rione come la zona dove "tutta Roma ce passa". Un folklore popolare che sottolinea il viavai che caratterizza da sempre le strade imponenti del quartiere. La popolazione è in continua crescita e registra la presenza di funzionari, commercianti e dirigenti. Una piccola curiosità: nelle strade del quartiere è facile incontrare volti noti del cinema e del panorama culturale italiano che hanno scelto di abitare in zona. Una testimonianza di come questo quartiere abbia mantenuto nel corso degli anni un alone di irresistibile fascino.

Casa in affitto nel quartiere Esquilino: vivere la città

Una casa in affitto nel quartiere Esquilino è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona vivace e ben collegata ai vari quartieri della città. Il rione si trova al di fuori dei percorsi turistici classici di Roma ma basta una rapida occhiata per essere sommersi da alcuni dei simboli più importanti della città. Nella zona est dell'Esquilino sorge la chiesa di Santa Croce in Gerusalemme, dove è custodito il dito di San Tommaso mentre nel lato opposto si erige, monumentale e superba, la Basilica di Santa Maria Maggiore, una delle più importanti chiese romane. Prendere una casa in affitto in zona Esquilino vuol dire calarsi in un'atmosfera dove lo scambio culturale è in continuo fermento. Crocevia di una miriade di negozi etnici, trova il suo simbolo nel mercato di Piazza Vittorio, oggi spostato dall'omonima piazza ai locali dell'ex caserma Sani. La zona pullula di bar, ristoranti ed è ben servita da supermercati, farmacie e piccole boutique dove si trova di tutto.

Affitti nel quartiere Esquilino: costi e servizi

I costi degli affitti nel quartiere si aggirano intorno ai 15,99€/mq. La zona è di fondamentale importanza per chi ha bisogno di spostarsi con facilità. La vicinanza alla stazione Termini consente di raggiungere oltre a località italiane ed estere, zone come i Castelli Romani e Fiumicino, sede dell'aereoporto. La stazione è anche il punto dal quale partono le due metropolitane cittadine e gli autobus che collegano le varie zone di Roma. Il punto forte del quartiere è proprio questo. Basta approfittare del trasporto cittadino per arrivare in luoghi come il Vaticano, il Colosseo, il Testaccio. Per gli amanti della Roma da scoprire a piedi, il quartiere si trova a due passi dal Rione Monti e da alcune vestigia della Roma imperiale.

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Prezzi immobili

Servizi del quartiere

Questi sono tutti i servizi presenti in zona Esquilino.
Utilizza la mappa e i filtri sottostanti per scoprire tutti i punti di tuo maggior interesse.

    Professionisti di zona

    In questa zona operano in esclusiva i seguenti professionisti. Questo vuol dire interventi più rapidi e maggiore assistenza per ogni tua esigenza.

    • Line Express

       via Labicana, 60, Roma (RM)
      La Line Express nasce da un’esperienza di oltre 20 anni nel settore dei trasporti urbani, nazionali e internazionali, offrendo alla clientela un servizio di altissimo livello avvalendosi di strutture in grado di soddisfare ogni tipo di esigenza.Tutte le spedizioni vengono monitorate in tempo reale, dal momento del ritiro a quello della consegna.La nostra azienda, inoltre, mette a disposizione una serie di applicazioni online, per gestire comodamente da casa o da lavoro i servizi proposti e monitorarne tutte le fasi. Il nostro servizio urbano garantisce consegne e traslochi in ogni momento dell’anno e in ogni condizione metereologica, rispettando i tempi richiesti. Line Express si impegna da anni nel garantire ai propri clienti servizi di qualità in grado di soddisfare ogni esigenza, grazie all’impiego di personale dipendente interno altamente qualificato e mezzi all’avanguardia.
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    • OFFICINA 06 s.a.s. di Valerio Colla & Co.

       via Eugenio Barsanti,13, Roma (RM)
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    • DI LUCA INFISSI

       Via Baldo degli Ubaldi, 98, Roma (RM)
      Di Luca Infissi è rivenditore ufficiale a Roma delle più grandi marche di porte e finestre: porte Garofoli, finestre Schuco, porte Casali, finestre Sciuker, grate a scomparsa SicurBlind, grate a scomparsa Dualblock, finestre De Carlo, finestre in PVC Fossati e finestre Essenza. Attiva sul mercato da più di 20 anni, l’azienda ha acquisito notevole prestigio e affidabilità, frutto del lavoro professionale di esperti del settore.
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    • DI LUCA RISTRUTTURAZIONI

       Via Baldo degli Ubaldi, 98, Roma (RM)
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    • ELETTRICA88 2005 s.r.l.

       Via di Bravetta 790/796, Roma (RM)
      Il segreto del successo del Gruppo Elettrica88 è semplice ed è lo stesso che si è riscontrato nei giganti della new economy d’oltreoceano ed in qualche raro caso, ai primi del ‘900 nel nostro paese. Il segreto - non segreto è l’aria che si respira all’interno, il clima in cui si è immersi lavorando in questo gruppo straordinario. Ferruccio Travaglini ama ripetere che innanzi tutto il suo staff deve star bene, avere senso di appartenenza e vivere l’azienda come propria, come frutto del proprio lavoro. Ad essa fare riferimento per crescere professionalmente e, con un gioco di sponde crescere tutti affinché, servendo il cliente al meglio delle proprie capacità, si viva ogni giorno con il piacere di lavorare e costruire e non soltanto nell’attesa reiterata della busta paga. Detto così sembra fin troppo banale, eppure, tornando alle parole di Travaglini, “è la squadra che conta, è il gruppo che rende forti, io da solo, non sarei riuscito a fare tutto questo”.
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