Colombo

Comprare casa in zona Colombo a Roma: la Capitale a portata di mano



Via Cristoforo Colombo è, senza alcun dubbio, una delle arterie più note di Roma. Data la sua lunghezza, infatti, percorre un'area molto ampia della Capitale. Per essere più precisi, questa strada collega la vicina Ostia al centro della città e viene considerata a tutti gli effetti una via di comunicazione a scorrimento veloce. L'origine di questa strada risale all'epoca del Fascismo, quando Benito Mussolini dette forma ad un'arteria in grado di collegare il centro della città all'EUR e, solo in seguito, alla fascia costiera. Per tutta la sua lunghezza la strada è delimitata da pini domestici e attraversa molti quartieri tra cui, ad esempio, Ostiense, Europa, Torrino e Casal Palocco. Ma vediamo di scendere più nel dettaglio e di scoprire i vantaggi di vivere in questa zona. Per prima cosa, si tratta di un'area della città dalla quale è decisamente molto facile muoversi. Trattandosi di un'arteria così importante e, soprattutto, a scorrimento veloce, infatti, si ha la possibilità di evitare il più possibile il traffico cittadino sia in uscita che in entrata. Ovviamente, rappresenta la soluzione ideale per tutti coloro che per ragioni di lavoro gravitano attorno alla zona EUR. In ogni caso, è opportuno tenere conto del fatto che dalla Colombo raggiungere il cuore di Roma è molto facile e, pertanto, non è affatto da scartare l'ipotesi di prendere casa proprio in questa zona anche se si ha la necessità di recarsi ogni giorno dall'altra parte della città. Un consiglio molto utile riguarda i mezzi di trasporto: come ogni altra zona di Roma, la Colombo è ben collegata attraverso i mezzi pubblici. Chi, però, ha l'abitudine di spostarsi in automobile non incontrerà alcun genere di difficoltà. Il mezzo di trasporto migliore, in ogni caso resta lo scooter. Raggiungere qualsiasi quartiere di Roma in scooter partendo dalla Colombo è davvero molto semplice. Basti pensare al fatto che in soli 30 minuti si ha la possibilità di arrivare al quartiere Parioli con un traffico regola. A questo punto, non resta altro da fare che scendere più nel dettaglio e andare a scoprire quali sono le caratteristiche degli immobili siti in questa zona e, soprattutto, quali sono i costi al metro quadro sia per quanto riguarda le vendite che le locazioni.

Comprare una casa in zona Colombo: ecco quanto costa

Trattandosi di una zona così rinomata e, soprattutto, piena di vantaggi, la Colombo ha prezzi di vendita niente affatto bassi. Il prezzo minimo, ad esempio, è di 3000 euro al metro quadrato. Il prezzo medio, invece, è di 3450 euro al metro quadrato. Il prezzo massimo, infine, è di 3900 euro al metro quadrato. Come è facile immaginare, le differenze di prezzo sono legate principalmente alla tipologia di immobile che si intende acquistare. In questa zona, infatti, si ha la possibilità di acquistare appartamenti di varie dimensioni ed abitazioni perfettamente autonome dotate di pertinenza. In buona sostanza, dunque, tutto dipende principalmente dalle specifiche esigenze dell'acquirente e, soprattutto, dal denaro che intende investire nell'immobile da comprare. In merito all'acquisto, è opportuno tenere conto del fatto che si tratta di un vero e proprio investimento per la vita. Difficilmente un immobile sito in questa zona sarà destinato a perdere valore e, pertanto, pur essendo non troppo economico, rappresenta comunque un investimento sicuro e duraturo nel tempo.

Affittare una casa: quanto costa in zona Colombo

Per quanto riguarda gli affitti degli immobili siti in zona Colombo, il prezzo al metro quadro al mese è ragionevole e, tutto sommato, non troppo diverso rispetto a quello delle altre zone più centrali di Roma. Si va, ad esempio, da un minimo di 10 euro al metro quadro al mese, passando per un prezzo medio di 12 euro al metro quadro al mese, per raggiungere la quota di 14 euro al metro quadro al mese. Come nel caso dell'acquisto, anche i prezzi delle locazioni variano dipendentemente dalla tipologia di immobile che si intende affittare. Nel caso in cui si abbia intenzione di locare un appartamento di piccolo taglio in un condomino il prezzo non supererà la quota di 12 euro al metro quadro al mese, a meno che non si opti per un condominio di prestigio o addirittura di lusso. Nell'eventualità in cui, invece, si dovesse optare per un immobile di altro livello, magari indipendente e con il posto auto privato o con il giardino, il prezzo al mese potrebbe addirittura raggiungere la quota di 14 euro al metro quadro al mese. Anche in questo caso, quindi, il consiglio fondamentale è quello di stipulare un contratto solo dopo aver vagliato con attenzione tutte le alternative e e, soprattutto, aver tenuto conto delle specifiche esigenze e del denaro a propria disposizione.

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