Colli Portuensi

Vivere sui Colli Portuensi



Se cercate casa a Roma, ma non volete stare al centro della capitale, allora sarebbe meglio optare per una zona limitrofa e lievemente periferica. Una delle scelte potrebbe essere quella dei Colli Portuensi, il cui quartiere si estende sul Gianicolense, maggiormente conosciuto come Monteverde. Situato nell'area ovest della grande città, è compreso tra via Aurelia antica e via Portuense, con diverse aree urbane, come Monteverde vecchio, Monteverde nuovo, Porta Portese, Colli Portuensi e Nuovo Trastevere. Un tempo tutta la zona era totalmente paludosa e tramite la grande vallata si portavano i greggi al pascolo; bonificato durante il periodo fascista, era costellato da cave, dalle quali si ricavava il tufo (una roccia magmatica) di colore verde-giallo. Qui sorgevano anche i famosi Orti di Cesare, molti luoghi di culto e catacombe ebraiche e cristiane, per cui il quartiere risulta ricco di testimonianze storiche e prossimo alla città antica. Nel 1909 inizia la prima espansione urbana di Monteverde, con la costruzione di diverse villette signorili, seguite poi dallo sviluppo di case popolari per i meno abbienti e la costruzione dell'ospedale, il San Camillo. I Colli Portuensi nacquero soltanto nel secondo dopoguerra.

Periferico ma centrale

Oggi tutta la zona dei Colli Portuensi e quindi Monteverde, è ben collegata grazie alla stazione di Trastevere (fra l'altro quarto scalo di Roma per numero di passeggeri giornalieri) e servita dai servizi suburbani FL1, FL3 ed FL5. Inoltre il quartiere è attraversata da ben due linee di tram; una è la linea 3, che lo collega alle zone di Testaccio, Colosseo e Piramide e fa poi capolinea a Trastevere, l'altra è invece la linea 8, che lo collega a Piazza Venezia facendo poi capolinea al Casaletto. A soli cinque chilometri di distanza troverete i maggiori luoghi d'interesse, come il Foro Romano, il Colosseo, la Basilica di San Pietro, la fontana di Trevi e la stazione Roma Termini, grosso nodo che collega praticamente ogni zona. Comoda scelta per chi lavora e si sposta ogni giorno con i mezzi di trasporto, ma anche per gli studenti universitari che magari non dispongono di un proprio mezzo e possono tranquillamente affittare una stanza a buon prezzo e muoversi facilmente.

Appartamenti in vendita e in affitto

Per quanto riguarda le case in vendita, i prezzi variano in base al numero di metri quadrati e alla dimensione dell'appartamento che si desidera, se preferite un villino magari con tanto di giardino oppure semplicemente una piccola casa in periferia. Naturalmente la zona risulterà essere meno cara rispetto a quella centrale, quindi ottima scelta se si vuole spendere una cifra ragionevole ed avere una bella casa in una zona periferica ma tranquilla e ben collegata. Le case in affitto invece, vanno da luminosi bilocali a grandi case con 4/5 stanze e doppi servizi. Ad ogni modo il prezzo medio al metro quadro per le case in vendita si aggira intorno a 3,65 euro/mq fino a un massimo di 4,15. Per gli affitti i prezzi medi vanno da 12,50 euro/mq al mese fino a un massimo di 14,50. Rispetto ai prezzi del centro di Roma naturalmente sono più convenienti e sempre aggiornati sulle quotazioni del mercato immobiliare.

Curiosità e luoghi d'interesse

I quartieri di Roma hanno tutti un fascino particolare e questo è un elemento da non sottovalutare, indipendentemente dalla zona che si sceglierà poi per acquistare o affittare una casa. Parliamo sempre della città eterna, insomma. Qui, fra i Colli Portuensi, sotto il Ponte Bianco, c'è una grande spianata ed è esattamente il punto in cui si apre il primo capitolo del libro Ragazzi di vita di Pier Paolo Pasolini, che scelse come "rifugio" proprio la zona di Monteverde. Numerosissime le chiese e le cappelle costruite tutte intorno alla zona, come quella di Santa Maria del Carmine, o la Regina Pacis, di San Giulio e San Francesco; la cappella di Santa Teresa e Santa Maria della Provvidenza.

Sul viale dei Colli Portuensi si trovano innumerevoli negozi in cui fare shopping, in quanto l'intero quartiere è moderno e pieno di boutiques e ristoranti. Le coppie di giovani che cercano una casa in affitto troveranno interessante l'idea di vivere in un quartiere alla moda ma non pieno di turisti e di confusione ad ogni ora del giorno e della notte, come invece risulta essere il centro della città. Arricchita con archi e fontane, ponti e casali, è un quartiere davvero ideale e relativamente giovane. Inoltre, tra le attrazioni, ricordiamo Villa Pamphili, il più grande parco verde della capitale, una bellissima residenza storica, appena fuori dalle mura Gianicolensi, con all'interno la sede di rappresentanza ufficiale del governo italiano (il Casino del Bel Respiro).

Ultimi annunci inseriti

via dei colli portuensi

480.000 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
110 m2 2 stanze 2 bagni MONTEVERDE NUOVO -COLLI PORTUENSI delizioso silenzioso luminoso appartamento al terzo piano composto ingresso, salone, 2...

via jenner

299.000 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
80 m2 2 stanze 2 bagni Monteverde Nuovo e più precisamente in Via Jenner proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano rialzato di un...

via del Casaletto

128.000 € Loft in Vendita - Roma (RM)
120 m2 3 stanze 2 bagni Adiacente Via Silvestri, Vi proponiamo l’acquisto di un loft / showroom con ingresso indipendente di 120 mq, sito al pia...

viale dei Colli Portuensi

720.000 € Attico in Vendita - Roma (RM)
120 m2 2 stanze 2 bagni con esposizione a sud, di 120 mq interni e 60 mq esterni divisi in due terrazzi e balconata, finemente ristrutturato nel...

via Maddalena Raineri

280.000 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
82 m2 2 stanze 1 bagni RES s.r.l. GABETTI AGENZIA COLLI PORTUENSI propone in vendita in CONTESTO ESCLUSIVO E RESIDENZIALE STRADA PRIVATA CON AC...

via del casaletto

670.000 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
Box: singolo 162 m2 3 stanze 3 bagni Via del Casaletto, nei pressi di Villa Doria Pamphili e Piazzetta del Bel Respiro, nelle immediate vicinanze del tram 8,...

via Edoardo Maragliano

370.000 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
Box: singolo 115 m2 2 stanze 1 bagni Res S.r.l. Gabetti Colli Portuensi CASALETTO e più precisamente Via EDOARDO MARAGLIANO propone in vendita appartamento l...

via di San Pantaleo Campano

210.000 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
Box: singolo 81 m2 1 stanze 1 bagni RES S.r.l. GABETTI COLLI PORTUENSI PORTUENSE e più precisamente VIA SAN PANTALEO CAMPANO propone in vendita in palazzina...

via Virginia Agnelli

300.000 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
85 m2 2 stanze 2 bagni RES S.r.l. Gabetti Agenzia Colli Portuensi COLLI PORTUENSI e più precisamente VIA VIRGINIA AGNELLI propone in vendita ap...

viale dei Colli Portuensi

510.000 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
Box: singolo 161 m2 4 stanze 2 bagni Res S.r.l. Agenzia Gabetti Colli Portuensi VIALE DEI COLLI PORTUENSI ADIACENTE PIAZZALE EUGENIO MORELLI propone in vendi...

via Virginia Agnelli

950 € Appartamento in Affitto - Roma (RM)
92 m2 1 stanze 1 bagni Res S.r.l. Gabetti Colli Portuensi COLLI PORTUENSI e più precisamente VIA VIRGINIA AGNELLI in condominio signorile con p...

via Luigi Ronzoni

850 € Appartamento in Affitto - Roma (RM)
75 m2 1 stanze 1 bagni Res S.r.l. GABETTI COLLI PORTUENSI VIALE DEI COLLI PORTUENSI e più precisamente VIA L.RONZONI propone in locazione deliz...

via di Affogalasino 30

1.150 € Appartamento in Affitto - Roma (RM)
Box: singolo 140 m2 3 stanze 2 bagni PORTUENSE, Via Affogalasino, immerso nel verde, il Gruppo Casa RE, propone la locazione di un' appartamento ampia metrat...

Colli Portuensi

1.500 € Appartamento in Affitto - Roma (RM)
120 m2 3 stanze 2 bagni Monteverde adiacente viale dei Colli Portuensi, a due passi da Villa Pamphili, in palazzo in cortina, ampia metratura lu...

largo Nostra Signora di Coromoto

1.400 € Ufficio in Affitto - Roma (RM)
102 m2 RES s.r.l. GABETTI AGENZIA COLLI PORTUENSI COLLI PORTUENSI e più precisamente in LARGO NOSTRA SIGNORA DI COROMOTO propon...

vicolo di Val Tellina

700 € Negozio in Affitto - Roma (RM)
40 m2 Res S.r.l. GABETTI COLLI PORTUENSI VIALE DEI COLLI PORTUENSI e più precisamente VICOLO DI VALTELLINA proponiamo in locaz...

via Raffaele Battistini 75A

1.100 € Appartamento in Affitto - Roma (RM)
120 m2 2 stanze 2 bagni Monteverde - Via Raffaele Battistini - In palazzina in cortina, proponiamo un appartamento posto al primo piano di circa...

via Giulio Tarra

350 € Negozio in Affitto - Roma (RM)
15 m2 Res S.r.l. GABETTI COLLI PORTUENSI VIALE DEI COLLI PORTUENSI e più precisamente VIA GIULIO TARRA proponiamo in locazione...

via del Casaletto

130 € Box in Affitto - Roma (RM)
Box: posto auto 15 m2 Res S.r.l. GABETTI COLLI PORTUENSI VIALE DEI COLLI PORTUENSI e più precisamente VIA DEL CASALETTO propone in affitto box...

viale dei Colli Portuensi

400 € Box in Affitto - Roma (RM)
Box: posto auto 38 m2 Res S.r.l. GABETTI COLLI PORTUENSI VIALE DEI COLLI PORTUENSI e più precisamente L.GO CLAUDIO FERMI propone in locazione ...

Prezzi immobili

Servizi del quartiere

Questi sono tutti i servizi presenti in zona Colli Portuensi.
Utilizza la mappa e i filtri sottostanti per scoprire tutti i punti di tuo maggior interesse.

    Professionisti di zona

    In questa zona operano in esclusiva i seguenti professionisti. Questo vuol dire interventi più rapidi e maggiore assistenza per ogni tua esigenza.

    • Line Express

       via Labicana, 60, Roma (RM)
      La Line Express nasce da un’esperienza di oltre 20 anni nel settore dei trasporti urbani, nazionali e internazionali, offrendo alla clientela un servizio di altissimo livello avvalendosi di strutture in grado di soddisfare ogni tipo di esigenza.Tutte le spedizioni vengono monitorate in tempo reale, dal momento del ritiro a quello della consegna.La nostra azienda, inoltre, mette a disposizione una serie di applicazioni online, per gestire comodamente da casa o da lavoro i servizi proposti e monitorarne tutte le fasi. Il nostro servizio urbano garantisce consegne e traslochi in ogni momento dell’anno e in ogni condizione metereologica, rispettando i tempi richiesti. Line Express si impegna da anni nel garantire ai propri clienti servizi di qualità in grado di soddisfare ogni esigenza, grazie all’impiego di personale dipendente interno altamente qualificato e mezzi all’avanguardia.
      maggiori dettagli
    • OFFICINA 06 s.a.s. di Valerio Colla & Co.

       via Eugenio Barsanti,13, Roma (RM)
      Officina 06 mette a disposizione, oltre alle tecniche strumentali e ai macchinari presenti nel laboratorio, anche il proprio know-how derivante da anni di realizzazioni nel settore, permettendo ai propri clienti di usufruire di un servizio di supporto o realizzazione di plastici per l’architettura, mock up, prototipi di interior design, product design, industrial design…ma anche realizzazioni per il cosplay, il live Action Role-playing, il wargame! Dalla fase di progettazione, analizzando specifiche tecniche, fattibilità, efficienza fino ad arrivare alle modalità e ai tempi di realizzazione, il laboratorio di Officina06 è attrezzato per far fronte a qualsiasi tipo di esigenza, garantendo sempre un risultato professionale di alto livello.
      maggiori dettagli
    • DI LUCA INFISSI

       Via Baldo degli Ubaldi, 98, Roma (RM)
      Di Luca Infissi è rivenditore ufficiale a Roma delle più grandi marche di porte e finestre: porte Garofoli, finestre Schuco, porte Casali, finestre Sciuker, grate a scomparsa SicurBlind, grate a scomparsa Dualblock, finestre De Carlo, finestre in PVC Fossati e finestre Essenza. Attiva sul mercato da più di 20 anni, l’azienda ha acquisito notevole prestigio e affidabilità, frutto del lavoro professionale di esperti del settore.
      maggiori dettagli
    • DI LUCA RISTRUTTURAZIONI

       Via Baldo degli Ubaldi, 98, Roma (RM)
      Di Luca Infissi è rivenditore ufficiale a Roma delle più grandi marche di porte e finestre: porte Garofoli, finestre Schuco, porte Casali, finestre Sciuker, grate a scomparsa SicurBlind, grate a scomparsa Dualblock, finestre De Carlo, finestre in PVC Fossati e finestre Essenza. Attiva sul mercato da più di 20 anni, l’azienda ha acquisito notevole prestigio e affidabilità, frutto del lavoro professionale di esperti del settore.
      maggiori dettagli
    • ELETTRICA88 2005 s.r.l.

       Via di Bravetta 790/796, Roma (RM)
      Il segreto del successo del Gruppo Elettrica88 è semplice ed è lo stesso che si è riscontrato nei giganti della new economy d’oltreoceano ed in qualche raro caso, ai primi del ‘900 nel nostro paese. Il segreto - non segreto è l’aria che si respira all’interno, il clima in cui si è immersi lavorando in questo gruppo straordinario. Ferruccio Travaglini ama ripetere che innanzi tutto il suo staff deve star bene, avere senso di appartenenza e vivere l’azienda come propria, come frutto del proprio lavoro. Ad essa fare riferimento per crescere professionalmente e, con un gioco di sponde crescere tutti affinché, servendo il cliente al meglio delle proprie capacità, si viva ogni giorno con il piacere di lavorare e costruire e non soltanto nell’attesa reiterata della busta paga. Detto così sembra fin troppo banale, eppure, tornando alle parole di Travaglini, “è la squadra che conta, è il gruppo che rende forti, io da solo, non sarei riuscito a fare tutto questo”.
      maggiori dettagli
    Minimo Medio Massimo Non disponibile

    IlMessaggeroCasa.it