Cinecittà

Cinecittà è un nome noto in tutto il mondo, sinonimo di grande cinema ed evocativo dei più bei film mai girati. Ma com'è la vita quotidiana nell'omonimo quartiere di Roma, che sorge alle spalle degli studi cinematografici?

Un quartiere che racconta tante storie

Cinecittà è un quartiere molto popoloso che nasce dall'urbanizzazione del circondario degli studi cinematografici di Cinecittà, che vennero costruiti negli anni Trenta in un'area all'epoca di aperta campagna che si trovava lungo la via Tuscolana. La prima urbanizzazione di questa area avvenne poi nel dopoguerra con la costruzione del quartiere Quadraro caratterizzato da palazzi di sette-otto piani. La zona si popolò in fretta anche grazie alla vicinanza della linea ferroviaria che collegava Frascati alla Stazione Termini. Nel 1978 la sede dell'Istituto Luce divenne la sede del Comune di Roma del Municipio X; oggi il quartiere di Cinecittà appartiene al Municipio VII. Negli anni '80 la costruzione della linea A della metropolitana ha collegato in modo ancora più efficace Cinecittà al centro di Roma, contribuendo alla sua ulteriore espansione fino alla creazione di Cinecittà Est, che si estende da Torre Maura fino ad Osteria del Curato, all'interno del GRA (Grande Raccordo Anulare). Il quartiere è compreso tra gli studi cinematografici di Cinecittà, la via Tuscolana ed il Grande Raccordo Anulare. Attualmente si compone di tre nuclei abitativi, che si raggruppano attorno a viale Ciamarra, agli studi di Cinecittà e a via Tuscolana. Come si diceva i collegamenti con il centro città sono garantiti dalla presenza della linea della metropolitana A che attraversa il quartiere; sono inoltre presenti 9 linee di autobus e due uscite che consentono di immettersi dirottamente nel Grande Raccordo Anulare. Nel quartiere si trovano molti edifici pubblici: il catasto, l'Agenzia delle Entrate e il centro per l'Impiego. Una curiosità: tutte le strade sono intitolate a personaggi che sono stati insigniti con la Medaglia d'Oro al Valor Militare. Cinecittà est è un quartiere ad alta densità abitativa preferito dagli studenti per via dell'abbondanza di mezzi pubblici che consentono di spostarsi anche senza possedere un'automobile. i sono molte aree verdi, e per questo spesso le famiglie con bambini piccoli decidono di acquistare o affittare una casa a Cinecittà. Inoltre nel quartiere ci sono farmacie, edicole, tabaccherie, un ufficio postale, diversi istituti bancari e le scuole elementari e medie.

Comprare casa a Cinecittà

Cinecittà e Cinecittà est sono due quartieri che non solo offrono il prestigio di abitare in una zona che ha avuto, ed ha, un gran peso nell'industria culturale italiana. Soprattutto si tratta di quartieri dai quali è possibile arrivare nel centro di Roma in pochissimi minuti, e che offrono un ampio ventaglio di soluzioni abitative per le più diverse esigenze. Se si valuta la possibilità di acquistare una casa a Cinecittà, le quotazioni del mercato immobiliare ci dicono che bisognerà valutare una spesa che oscilla tra i 3.140 euro a metro quadro e i 2540 euro a metro quadro per abitazioni di un certo pregio, situate in palazzine moderne e dotate di tutti i comfort. Per abitazioni di fascia più economica si possono spendere dalle 2860 alle 2260 euro a metro quadro. Ovviamente molto dipende dal tipo di immobile che si intende acquistare: nel quartiere Cinecittà si possono trovare prevalentemente appartamenti in palazzi con più piani che sono quelli che presentano i costi più contenuti. Il prezzo può variare anche a seconda del piano a cui si trova l'immobile desiderato.

Casa in affitto a Cinecittà

Molti studenti decidono di affittare un appartamento o un monolocale a Cinecittà, vista la vicinanza con l'Università di Tor Vergata e l'ampia disponibilità di mezzi per il collegamento. In questo caso, un affitto presenta un costo che oscilla tra gli 8 e gli 11 euro a metro quadro, ancora una volta a seconda del tipo specifico di immobile che si decide di prendere in locazione. Molti studenti scelgono Cinecittà come quartiere di residenza perché qui si trovano numerosi pub, locali e discoteche che animano la vita notturna. Questo non significa però che il quartiere sia caotico e quindi poco adatto alle famiglie: le zone residenziali offrono della piacevoli oasi, specialmente quelle che si trovano vicino a via Ciamarra che ha goduto dei benefici dei lavori sul corridoio della mobilità Anagnina-Tor Vergata. Cinecittà si presenta come un quartiere vasto e variegato dove persone con diverse esigenze possono trovare la casa da acquistare o l'affitto ideale per loro.

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Prezzi immobili

Servizi del quartiere

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