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Appartamento, Via Giuseppe Ferrari

Nuda Proprieta� Appartamento a Roma (RM)

790.000 €
140 m2 5 Locali 2 bagni


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  • Rif. annuncio: RM-510171
  • Data annuncio: 18/05/2018
  • Tipologia: Appartamento
  • Contratto: Nuda Proprieta�
  • Superficie: 140 mq
  • Libero: Occupato
  • Locali: 5
  • Bagni: 2
  • Aria Condizionata: Si
  • Piano: 3
  • Totale piani: 6
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • EPgl > 3,50 kWh / m² anno G

Classe energetica

NUDA PROPRIETA 104 anni. In una delle strade residenziali più prestigiose del quartiere Prati Via Giuseppe Ferrari la quale collega Viale delle Milizie a Piazza Giuseppe Mazzini; oltre ad essere a pochi passi da Piazza Cola di Rienzo. La via e' prettamente residenziale ma allo stesso tempo molto vicino a quello che e' il cuore commerciale ed economico del quartiere. La palazzina d'epoca risulta essere in ottime condizioni esterne e interne. Proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento abitato dalla usufruttaria di 104 anni, con pavimentazioni originali dell' epoca; gode di una doppia esposizione, esterna su Via Tito Speri e Via L. Settembrini per una delle due camere, cucina 2 bagni e veranda inoltre interna nella curata corte condominiale per l'ampia rappresentanza doppia e la camera padronale. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con valvole di chiusura e contabilizzatori di calore. Posto auto condominiale a rotazione. VANTAGGI (Fonte Il Sole 24 Ore): -la nuda proprietà si può rivendere in qualsiasi momento -non si pagano Irpef, Ici e spese condominiali ordinarie, oltre alla manutenzione, che sono a carico dell'usufruttuario -le imposte da pagare (registro catastale e ipotecaria) sono calcolate soltanto sulla percentuale di rendita catastale attribuita tramite precise tabelle stilate dal Fisco. La nuda proprietà non va inserita nella dichiarazioni dei redditi. -si può comprare una casa che altrimenti visti i valori della case libere varrebbe dal 20% a punte del 40-50% in più -si può usufruire della agevolazioni prima casa
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    Toscano SPA VIA LEONE IV N. 113, Roma (RM)

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