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Villa, via Arezzo Prima Traversa Sinistra 27

Affitto Villa a Sabaudia (LT)

6.000 €
225 m2 8 Locali 3 bagni


  • Foto
  • Planimetria
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  • Rif. annuncio: LT-
  • Data annuncio: 09/07/2019
  • Tipologia: Villa
  • Contratto: Affitto
  • Superficie: 225 mq
  • Libero: Libero
  • Stanze: 6
  • Locali: 8
  • Bagni: 3
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Cucina: Abitabile
  • Terrazzo: SI
  • Balcone: SI
  • Totale piani: 1
  • Giardino: SI
  • Condizione: Molto Buono
  • Anno di costruzione: 2015
  • Cantina: Si
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • EPgl 230.56 kWh / m² anno G

Classe energetica

in zona residenziale esclusiva, a pochi minuti dal centro di Sabaudia, immersa nel verde, contornata di lussureggiante vegetazione mediterranea ed in posizione tranquilla e riservata, su uno dei bracci interni del Lago di Paola, sede di sport a vela e canottaggio, proponiamo in locazione splendida porzione di villa bifamigliare di 180 mq, con pontile di approdo direttamente sulla riva del lago adiacente alla proprietà. La villa totalmente ristrutturata, in ottime condizioni manutentive, circondata su tutti i lati da un rigoglioso e curatissimo giardino, si sviluppa su tre livelli, composta al piano terra da ingresso, grande zona living con camino a vista, zona pranzo, cucina, camera, bagno e due bellissime verande posizionate su due lati paralleli; al piano superiore, collegato da scala interna, si trovano una camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno, cabina armadio e balcone; al piano S1, anch’esso collegato da scala interna, si trovano, una ampia cucina in muratura, zona pranzo, tre camere, bagno, lavanderia e locale tecnico. Completano la proprietà una autorimessa coperta con elementi di pregio e con una superficie per ospitare tre posti auto, un giardino di circa 1200 mq con terreno degradante verso il lago, dotato di zone pavimentate, terrazze con panchine e vari oggetti d’ornamento, una dependance per la custodia degli attrezzi da giardino, un parco alberato con piante d’alto fusto e piante di pregevole qualità e bellezza, pontile in legno per l’ormeggio e il rimessaggio di piccole imbarcazioni a vela ed a remi. L’abitazione è inoltre dotata di sistema d’allarme antintrusione e video sorveglianza, elementi d’arredo di pregio realizzati su misura, cancelli d’accesso alla proprietà automatizzati, riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi a taglio termico con vetri basso emissivi, inferriate e zanzariere. La particolare posizione urbanistica e la vicinanza ai servizi pubblici del centro di Sabaudia, l'esclusività e la totale riservatezza degli spazi e la lussereggiante vegetazione mediterranea, ne fanno una location ideale per la vacanza in totale riposo e relax e per gli sportivi acquatici, luogo ideale per praticare sport remieri e nautici. Disponibilità Stagione Estiva: Luglio, Agosto, Settembre.
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    ALA IMMOBILIARE P.ZZA GENTILE DA FABRIANO 3, Roma (RM)

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