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Negozio, Via Marianna Dionigi

Affitto Negozio a Roma (RM)

15.000 €
650 m2 9 Locali


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  • Rif. annuncio: RM-465844
  • Data annuncio: 03/03/2018
  • Tipologia: Negozio
  • Contratto: Affitto
  • Superficie: 650 mq
  • Stanze: 9
  • Locali: 9
  • Piano: t
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • EPgl 180 kWh / m² anno G

Classe energetica

Prati - PIAZZA CAVOUR, Via Marianna Dionigi - Negozio composto da: .IL PRIMO LOCALE: in angolo provvisto di tre ingressi su strada: da Via Pietro Cavallini, da Via Marianna Dionigi (a doppia altezza) e da Lungotevere dei Mellini, composto di un unico grande vano al piano terra e da due vani sul retro, dalla superficie complessiva di circa mq.175 con altezza di ml.3,10. Da tale grande locale al piano terra si accede tramite scala in ferro forgiata a mano in unico blocco con gradini placcati in massello di rovere, al primo piano sprovvisto di tramezzature, a spazio aperto suddiviso con archi divisori a giorno dalla superficie complessiva di circa mq.170, con infissi in legno di rovere a specchiatura unica ed apertura motorizzata. La particolarità di questo immobile risiede nel fatto che l’intero primo piano non ha le tipiche finestre, bensì 6 vetrate a tutta altezza dal pavimento al soffitto che ben si prestano alla migliore esposizione di marchi e/o loghi e/o insegne. La loro conformazione e posizione occupando un fronte strada angolare di circa 20/25 metri per lato rende tale immobile di facile accesso e di ottima visualizzazione. IL SECONDO LOCALE (limitrofo al precedente): con ingresso da Via Pietro Cavallini costituito da un locale al piano terra e da un grande locale al piano sottostrada a forma di C, a spazio aperto, sprovvisto di tramezzature con volte a crociera a tutt'altezza per ml.3,60 dalla superficie di circa mq.330 con areazione da aperture a bocca di lupo poste tutte alla medesima altezza. Di particolare rilievo sono la favorevole esposizione, la luminosità e l'ampiezza con gli infissi muniti di doppio vetro fonoassorbente con specchiatura a tutt'altezza. Tali immobili sono catastalmente categoria C1, sono muniti di concessione in sanatoria e, cosa molta rara per i locali commerciali, sono dotati del certificato di agibilità POSSIBILITA DI CANNA FUMARIA. € 15.000Per maggiori informazioni contattare la ITL REALI allo 06/45449376 - 335241188 oppure scrivere alla seguente mail: roma1@itlreali.com Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.
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    ITTIELLE IMMOBILIARE SRLS C.NE GIANICOLENSE 112 - H, Roma (RM)

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