Villino di 210 mq in un caratteristico complesso lungo la via Flacca, a 5 minuti dal mare e dal centro storico Case in vendita Sperlonga, in un grazioso complesso di cinque ville su una strada privata lungo la via Flacca, in corrispondenza della Torre Truglia. Il complesso di ville ha un design caratteristico che ricorda i tipici borghi di pescatori e l'accesso avviene da una strada privata asfaltata e illuminata di notte, che dalla via Flacca si dirige verso le pendici dell'altura rocciosa. Una casa costruita per la famiglia, non una semplice casa al mare, ma un immobile utilizzabile tutto l'anno, anche nelle stagioni più fredde, grazie all'impianto di riscaldamento. E nei mesi più caldi, l'altezza dei soffitti e l'ottima ventilazione garantiscono il giusto raffrescamento. L'ingresso alla villa avviene dal cancello privato che accede al primo giardino di passaggio in cui sono stati ricavati due posti auto. Un passaggio coperto da una tettoia consente di raggiungere il terrazzo e il giardino al piano terra e l'ingresso alla casa. Su questo livello, l'ampio living con camino e adiacente sala da pranzo sfoggiano una bella pavimentazione in ceramiche di Vietri e sono totalmente in comunicazione con l'esterno. La terrazza di circa 40 mq, prospiciente il giardino, è uno spazio conviviale riparato dagli alberi, che diventa il prolungamento della zona giorno. Qui si trovano anche la piccola ma efficiente cucina e la prima camera da letto con bagno en-suite. Il fresco giardino bordato di siepi misura circa 300 mq e si sviluppa in lunghezza verso i campi sottostanti, diviso idealmente in tre aree dalle siepi e alberi da frutto che lo incorniciano. Il primo piano, collegato con il living da una comoda scala ospita altre due camere da letto con ampie armadiature e un bagno e permette di raggiungere le due terrazze. Una prima terrazza a livello, affacciata sui giardini e tra le chiome dei pini, l'altra posto al livello superiore e raggiungibile con una scala esterna. Quest'ultimo terrazzo è molto ampio, riparato da tettoie, gode di viste panoramiche sulla baia del Circeo e sul Monte San Magno. E' previsto anche un locale predisposto ad accogliere un bagno, ma anche una cucina, così da rendere questo spazio fruibile tutto il giorno. Ape/F (133 Kwh/Mq/Anno) Rif. V000460 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978
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